老房倒塌協議書?甲方（房屋所有權人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（相關權益人或責任方，視具體情況而定）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所有的位于[房屋具體地址]的老房已出現倒塌情況，為妥善處理相關事宜，明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.倒塌房屋情況甲方所有的老房位于[詳細地址]，該房屋建造于[建造年份]，建筑面積為[X]平方米，結構為[具體結構類型，如磚混結構、磚木結構等]。由于年久失修、自然因素等原因，房屋于[倒塌日期]發生倒塌。2.相關附屬設施房屋周邊的附屬設施，包括但不限于圍墻、院門、水井、化糞池等，隨房屋倒塌一并受損或滅失。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利要求乙方按照本協議約定履行相應義務。在符合法律法規及本協議約定的前提下，對房屋倒塌相關事宜進行自主決策和安排。2.義務向乙方如實提供房屋的相關信息，包括但不限于房屋建造情況、使用歷史、產權狀況等。協助乙方進行與房屋倒塌相關的調查、清理等工作，提供必要的便利條件。按照本協議約定，配合乙方處理后續可能涉及的各項事宜，如保險理賠、土地使用等。（二）乙方權利與義務1.權利要求甲方按照本協議約定履行相應義務。在法律法規允許的范圍內，對房屋倒塌現場進行勘查、評估等工作，以確定相關責任和損失情況。2.義務妥善保管與房屋倒塌相關的證據材料，如照片、視頻、現場勘查記錄等。根據本協議約定及相關法律法規，積極協助甲方處理房屋倒塌后的各項事宜，包括但不限于通知相關部門、協助保險理賠、處理土地使用問題等。尊重甲方的合法權益，不得擅自損害甲方利益或泄露甲方隱私信息。三、關于房屋倒塌責任認定1.經雙方共同協商及相關專業機構勘查評估，本次房屋倒塌系因[具體原因，如自然老化、不可抗力等]導致，雙方對該責任認定均無異議。2.若日后因房屋倒塌責任問題引發第三方主張權利或產生糾紛，雙方應根據本協議約定及相關法律法規積極應對，各自承擔相應責任。如因一方原因導致另一方遭受損失的，責任方應負責賠償受損方的全部損失。四、保險理賠相關事宜1.若甲方此前已為該房屋投保相關保險，甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內通知保險公司房屋倒塌情況，并按照保險公司要求提供相關資料，積極配合保險公司進行理賠工作。2.乙方應協助甲方辦理保險理賠手續，提供必要的證明文件和協助。保險理賠所得款項應首先用于彌補因房屋倒塌給甲方造成的直接損失，如房屋重建費用、財產損失等。3.若保險理賠金額不足以彌補甲方全部損失，不足部分由雙方按照本協議約定另行協商解決。五、房屋倒塌后的清理及場地恢復1.房屋倒塌后，乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內組織人員對倒塌現場進行清理，清除廢墟及雜物，確保場地安全、整潔。清理過程中產生的費用由[承擔方，可根據實際協商確定]承擔。2.清理完畢后，乙方應根據實際情況對場地進行恢復，恢復至可供正常使用的狀態。場地恢復所需的費用及具體標準由雙方另行協商確定，并簽訂補充協議。六、土地使用相關問題1.房屋倒塌后，涉及的土地使用問題按照以下方式處理：若該土地為宅基地，且符合當地宅基地使用相關規定，甲方有權在原址上按照規定申請重建房屋，但需按照法定程序辦理相關審批手續。乙方應協助甲方辦理相關手續，提供必要的證明文件和協助。若該土地涉及其他性質，如國有土地、集體建設用地等，雙方應按照相關法律法規及政策規定處理土地使用事宜。甲方應積極配合乙方，確保土地使用合法合規。2.在處理土地使用問題過程中產生的各項費用，如土地出讓金、審批費用等，由[承擔方，根據實際情況確定]承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未如實提供房屋信息、不配合乙方工作等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時清理現場、未協助甲方辦理相關手續等，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并承擔因違約行為給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協議約定，應在對方發出書面通知后的[X]個工作日內糾正違約行為；若逾期未糾正，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議約定承擔違約責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋