小區保潔員合同協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[小區名稱]提供保潔服務，乙方具備相應的保潔服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方擔任小區保潔員事宜達成如下協議：一、服務內容及標準（一）服務區域乙方負責對[小區名稱]內的公共區域進行保潔服務，具體包括但不限于：小區內道路、樓道、電梯、樓梯扶手、公共衛生間、停車場、綠化區域、垃圾收集點等。（二）服務內容1.道路保潔每日定時清掃小區內道路，清除路面垃圾、雜物，確保道路整潔干凈。及時清理道路上的積水、積雪，保障行人及車輛通行安全。2.樓道保潔每天清掃樓道地面、樓梯扶手、窗臺等，保持樓道內無灰塵、無污漬。定期擦拭樓道內的門窗玻璃，保持玻璃明亮干凈。清理樓道內的垃圾和雜物，確保樓道暢通無阻。3.電梯保潔每日對電梯轎廂進行清潔，包括地面、內壁、按鈕、扶手等，保持電梯內整潔衛生。定期對電梯門軌道進行清潔，確保電梯門運行順暢，無雜物阻擋。4.公共衛生間保潔定時清掃公共衛生間，包括地面、墻面、洗手臺、便器等，保持衛生間無異味、無污漬。及時補充衛生間內的衛生紙、洗手液等用品，確保衛生間正常使用。5.停車場保潔每日清掃停車場地面，清除車輛停放區域及通道內的垃圾和雜物。定期擦拭停車場內的設施設備，如指示牌、道閘等，保持設施設備干凈整潔。6.綠化區域保潔定期清理綠化區域內的垃圾、落葉、雜草等，保持綠化區域環境整潔。協助綠化養護人員做好綠化區域的日常維護工作，如澆水、施肥等。7.垃圾收集及處理按照規定的時間和路線，收集小區內各樓層及公共區域的垃圾，并運送至指定的垃圾收集點。配合垃圾清運單位及時將垃圾清運出小區，確保垃圾日產日清，垃圾收集點周邊環境整潔。（三）服務標準1.地面無明顯灰塵、污漬、雜物，光亮整潔。2.樓道內無灰塵、蜘蛛網，扶手、窗臺干凈無污漬。3.電梯轎廂內干凈明亮，無異味，按鈕、扶手無污漬。4.公共衛生間無異味，地面、墻面、便器清潔衛生，用品齊全。5.停車場地面整潔，設施設備干凈無損壞。6.綠化區域無垃圾、雜物，綠化良好。7.垃圾收集及時，垃圾收集點周邊無垃圾堆積。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的保潔服務工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權根據小區實際情況，對保潔服務內容和標準進行調整，但應提前通知乙方。2.義務為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于清潔工具、清潔用品、存放清潔工具和物料的場所等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付保潔服務費用。協助乙方協調與小區業主、物業其他部門之間的關系，為乙方開展工作提供便利。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取保潔服務費用。有權要求甲方提供必要的工作條件和支持。2.義務遵守國家法律法規及甲方的各項規章制度，服從甲方的管理和監督。按照本協議約定的服務內容和標準，認真履行保潔服務職責，確保服務質量。愛護甲方提供的清潔工具和物料，合理使用，不得浪費或損壞。如因乙方原因造成損壞或丟失的，乙方應負責賠償。妥善保管個人財物，在工作期間發生的人身傷亡、財產損失等事故，由乙方自行承擔責任。定期對保潔人員進行培訓，提高保潔人員的業務素質和服務水平。如遇小區內舉辦重大活動或突發事件，應服從甲方的統一安排，積極配合做好相關保潔工作。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方每月支付乙方保潔服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用包含乙方保潔人員的工資、福利、保險、清潔工具及用品費用等一切相關費用。（二）支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的保潔服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到費用后向甲方提供正規發票。四、合同期限本合同自[合同起始日期]起生效，至[合同終止日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]。如需終止合同，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停保潔服務工作，并要求甲方支付已完成服務的費用及違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常開展保潔服務工作，如未提供必要的工作條件、干擾乙方工作等，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準履行保潔服務職責，經甲方指出后仍未改正的，甲方有權扣除當月服務費用的[X%]作為違約金。如乙方的違約行為給甲方或小區業主造成損失的，乙方應負責賠償。2.若乙方擅自停止保潔服務工作或無故曠工，甲方有權扣除相應期間的服務費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反甲方的規章制度或國家法律法規，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲