租山挖土方合同協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山場具體地址]的山地（以下簡稱"該山地"），乙方有意租賃該山地進行挖土方作業，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方山地挖土方事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.租賃山地范圍甲方將位于[詳細地理位置描述，包括四至邊界，如東至[具體標志物]，南至[具體標志物]，西至[具體標志物]，北至[具體標志物]，面積為[X]平方米的山地出租給乙方。該山地范圍內的土地及附著的地表物均包含在租賃范圍內，但不包括已明確登記在第三方名下的地下礦產資源等特殊情況。2.挖土方作業內容乙方負責在租賃山地上進行挖土方作業，包括但不限于對山地原有土方進行挖掘、清理、運輸等工作。乙方應按照合理、高效的方式進行作業，確保挖土方作業符合相關工程標準和安全要求。乙方挖掘出的土方可根據雙方約定或相關規定進行處置，如回填其他場地、出售給需要土方的第三方等，但不得隨意丟棄造成環境污染或違反相關管理規定。3.作業期限本合同約定的挖土方作業期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致作業無法按計劃進行，作業期限相應順延。乙方應在作業期限內完成約定的挖土方作業任務，如因乙方自身原因未能按時完成，應承擔相應的違約責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及相關費用。有權監督乙方的挖土方作業過程，要求乙方遵守相關法律法規、安全規范及本合同約定。如乙方在作業過程中違反本合同約定或造成甲方損失，有權要求乙方賠償。2.義務保證對出租山地擁有合法的所有權或使用權，確保乙方在租賃期間能夠正常開展挖土方作業，不受第三方非法干涉。協助乙方辦理與挖土方作業相關的必要手續，如向當地政府部門報備等（如需要），但相關費用由乙方承擔。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，應及時通知乙方，并協助乙方處理相關事宜，按照實際租賃期限結算租金及費用。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃山地進行挖土方作業。有權要求甲方提供與租賃山地相關的必要信息和協助。2.義務按照本合同約定的作業內容、作業期限及質量標準進行挖土方作業，確保作業安全、高效、環保。負責配備挖土方作業所需的全部設備、工具及人員，并承擔相應費用。乙方應確保其設備、工具符合國家安全標準，人員具備相應的資質和技能。遵守國家法律法規及當地政府關于山地使用、挖土方作業等方面的規定，依法辦理相關手續并承擔費用。如因乙方違規作業導致的一切責任和損失，由乙方自行承擔。在作業過程中采取必要的安全防護措施，保障施工安全。如發生安全事故，應立即采取救援措施，并承擔全部責任及因此給甲方造成的損失。按照本合同約定的方式和時間向甲方支付租金及相關費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應及時清理租賃山地，恢復山地原狀。如乙方未能按時清理或恢復原狀，甲方有權自行組織清理，費用由乙方承擔。乙方在作業過程中應保護好山地周邊的生態環境，避免造成水土流失、植被破壞等環境問題。如因乙方原因導致環境破壞，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的治理費用。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每平方米[X]元，租賃山地面積為[X]平方米，故租金總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此租金為固定價格，不因市場價格波動等因素調整。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余租金應在挖土方作業開始后每[支付周期，如每月/每季度]屆滿之日起[X]個工作日內支付。甲方應在收到租金后向乙方出具合法有效的收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常開展挖土方作業或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。例如，若因甲方原因致使山地存在權屬糾紛或受到第三方非法干涉，影響乙方作業，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失，并根據實際影響作業的天數相應順延作業期限。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的作業內容、作業期限、質量標準進行挖土方作業，每逾期一日，應按照未完成作業量對應的租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本合同約定按時支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停乙方的挖土方作業，直至乙方支付全部款項及違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未支付，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方在作業過程中如違反法律法規或造成環境污染、安全事故等，導致甲方承擔責任或遭受損失的，乙方應全額賠償甲方的損失，并承擔相應的法律責任。若乙方未經甲方書面同意擅自將挖土方作業轉包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同