找中介租房委托協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方尋找合適的租賃房屋事宜，達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方為其尋找位于[具體區域]，建筑面積約為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾衛]，租金預算為每月[X]元左右，租賃期限為[X]個月的合適房屋。二、乙方的權利與義務（一）權利1.有權要求甲方提供與委托事項相關的必要信息和資料，以便更好地履行受托義務。2.根據本協議約定，在完成委托事項后，有權獲得相應的報酬。（二）義務1.按照甲方的要求，積極尋找符合條件的租賃房屋，并及時向甲方反饋相關信息。2.對甲方提供的個人信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。3.協助甲方與房屋出租人進行溝通、協商，促成租賃合同的簽訂。在協商過程中，代表甲方維護其合法權益，如對租賃條款有異議，應及時向甲方反饋并提出合理建議。4.對所提供的房屋信息進行核實，確保信息的真實性、準確性和完整性。若因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.在促成甲方與房屋出租人簽訂租賃合同后，負責協助辦理相關手續，如協助甲方審查租賃合同條款、協助甲方與出租人交接房屋等。6.在委托期限內，乙方應保持與甲方的密切聯系，及時向甲方通報尋找房屋的進展情況。若出現可能影響委托事項完成的重大情況或變化，應及時告知甲方，并協商解決方案。三、甲方的權利與義務（一）權利1.有權了解乙方尋找房屋的進展情況，要求乙方提供相關信息和資料。2.在乙方促成租賃合同簽訂前，有權自行尋找租賃房屋，或委托其他中介機構或個人尋找租賃房屋。但甲方自行尋找或通過其他途徑找到符合本協議約定條件的租賃房屋并簽訂租賃合同的，仍應按照本協議約定向乙方支付報酬。3.對乙方提供的房屋信息和租賃合同條款有審查權，有權提出修改意見和建議。4.在簽訂租賃合同前，有權拒絕乙方推薦的不符合其要求的房屋。（二）義務1.向乙方提供真實、準確、完整的個人信息和資料，包括但不限于身份證明、聯系方式、租賃房屋需求等，以便乙方能夠準確地為其尋找合適的租賃房屋。2.根據乙方的要求，及時配合乙方與房屋出租人進行溝通、協商，提供必要的協助。如按照乙方安排的時間和地點與出租人見面洽談，提供相關證明文件等。3.認真審查乙方提供的房屋信息和租賃合同條款，如對條款有異議，應及時與乙方溝通協商。在簽訂租賃合同前，應仔細閱讀合同條款，確保自身權益得到充分保障。若因甲方自身原因未認真審查合同條款而導致的損失，由甲方自行承擔。4.在乙方促成租賃合同簽訂后，按照本協議約定向乙方支付報酬。5.在租賃期間，應按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋設施設備。若因甲方原因造成房屋損壞的，應承擔相應的賠償責任。四、報酬及支付方式（一）報酬甲方應向乙方支付的報酬為成功促成租賃合同簽訂后，房屋首月租金的[X]%。（二）支付方式1.在甲方與房屋出租人簽訂租賃合同之日起[X]個工作日內，甲方向乙方一次性支付全部報酬。2.乙方應在收到甲方支付的報酬后，向甲方出具合法有效的發票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付報酬的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成委托事項對應的報酬及違約金。2.若甲方提供虛假信息或資料，導致乙方無法完成委托事項或給乙方造成損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.若甲方在乙方促成租賃合同簽訂前，擅自與乙方推薦的房屋出租人或其他第三方簽訂租賃合同，或通過其他途徑找到符合本協議約定條件的租賃房屋并簽訂租賃合同的，甲方仍應按照本協議約定向乙方支付報酬。否則，甲方應按照報酬金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方未能成功租賃到符合條件的房屋或遭受損失的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方提供虛假房屋信息，導致甲方與房屋出租人簽訂的租賃合同無效或無法履行，乙方應退還已收取的報酬，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未在委托期限內完成委托事項，或未經甲方同意擅自終止委托事項的，乙方應向甲方返還已收取的報酬，并按照報酬金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除1.本協議履行期間，若甲方或乙方需要變更協議內容的，應經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在委托期限內，若甲方提出解除本協議，乙方已完成部分委托事項的，甲方應按照已完成委托事項對應的報酬支付給乙方；乙方尚未完成委托事項的，甲方應根據乙方已付出的勞動及實際支出情況，給予乙方適當補償。3.在委托期限內，若乙方提出解除本協議，應提前[X]日書面通知甲方。乙方應返還已收取的報酬，并按照報酬金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若因不可抗力或法律法規規定的其他情形導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力或其他法定情形消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或解除本協議。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功租賃到符合條件的房屋并簽訂租賃合同之