移交土地協(xié)議書?甲方（土地移交方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地接收方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），現(xiàn)甲方有意將該土地移交給乙方，乙方愿意接收。為明確雙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[相鄰土地描述]，南至[相鄰土地描述]，西至[相鄰土地描述]，北至[相鄰土地描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)合法有效的土地權屬證明文件，該土地面積為[X]平方米。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有建筑物、附著物情況：[詳細描述土地上現(xiàn)存的建筑物、附著物的名稱、數(shù)量、狀況等，例如：土地上有[X]棟建筑物，建筑面積共計[X]平方米，建筑物結構為[結構類型]，建成時間為[具體時間]；附著物包括[具體附著物，如樹木、電線桿等]。土地的平整程度、通水通電通路情況：土地已完成[具體平整程度，如三通一平、五通一平或七通一平]，即具備通水、通電、通路條件，具體情況如下：通水情況：[說明水源情況，如接入市政供水管道，管徑為[X]，供水壓力滿足[具體要求]等]。通電情況：[說明供電情況，如接入[供電單位名稱]電網(wǎng)，供電容量為[X]千伏安等]。通路情況：[說明道路狀況，如與[主要道路名稱]相連，道路寬度為[X]米，路況良好等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取乙方支付的土地移交款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該土地擁有合法的所有權或處分權，且該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和條件，向乙方移交該土地及相關資料。協(xié)助乙方辦理與該土地相關的手續(xù)，包括但不限于土地過戶登記手續(xù)、規(guī)劃變更手續(xù)等，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。負責處理該土地移交前的所有債權債務關系，確保乙方接收該土地后不受任何第三方的追討或干擾。在移交土地前，妥善保管該土地及地上建筑物、附著物，不得擅自拆除、損毀或改變其現(xiàn)狀。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和條件移交該土地及相關資料。接收該土地后，有權按照其用途進行開發(fā)、利用和經(jīng)營。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地移交款項。接收土地后，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合理使用該土地，不得從事違法違規(guī)活動。在辦理與該土地相關手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的資料和文件。承擔接收土地后因使用該土地而產(chǎn)生的相關稅費及其他費用。三、土地移交款項及支付方式1.土地移交款項：乙方應向甲方支付的土地移交款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：預付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付土地移交款項的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。中期款：在甲方完成土地及相關資料移交，并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付土地移交款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方辦理完該土地過戶登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的土地移交款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地移交時間及方式1.移交時間：雙方約定于[具體日期]進行土地移交。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е乱平粫r間延遲，雙方應協(xié)商確定新的移交時間，并簽訂補充協(xié)議。2.移交方式：現(xiàn)場交接：甲方應在移交當日，將該土地的實際占有交付給乙方，并向乙方提供以下資料：土地權屬證明文件，包括但不限于土地使用證、土地出讓合同等。地上建筑物、附著物的相關資料，如房產(chǎn)證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證等（如有）。與該土地相關的其他資料，如土地測繪報告、地質(zhì)勘察報告等。資料交接：甲方應在移交前，將上述資料整理成冊，并一式[X]份，雙方在現(xiàn)場交接時進行簽收確認。乙方有權留存一份作為日后辦理相關手續(xù)及使用該土地的依據(jù)，其余份數(shù)由甲方留存。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方移交土地及相關資料，每逾期一日，應按照土地移交款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的預付款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的土地存在權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常接收和使用該土地，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的土地移交款項、乙方為接收和使用該土地而投入的全部費用以及乙方預期可得利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地移交款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的預付款不予退還，同時乙方應按照土地移交款項的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)