舞房租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有舞蹈排練、教學等需求，甲方愿意將其擁有的舞房出租給乙方使用，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就舞房租賃事宜達成如下協議：一、租賃舞房基本情況1.舞房位置：甲方將位于[具體地址]的舞房出租給乙方使用。該舞房建筑面積為[X]平方米，內部空間寬敞，配備有專業的舞蹈地膠、鏡子、把桿等設施（具體設施清單見附件）。2.舞房用途：乙方租賃該舞房僅用于舞蹈排練、舞蹈教學、舞蹈演出等與舞蹈相關的活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變舞房用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還舞房。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租條件發生變化或不同意續租，應在乙方通知后的[X]個工作日內書面回復乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金價格不因市場價格波動等因素進行調整，但在租賃期限內如遇政府政策調整、物價大幅變動等不可抗力因素導致甲方成本顯著增加的，甲方有權與乙方協商調整租金價格。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且舞房及其設施設備無損壞、無欠費等情況，甲方應在乙方交還舞房后的[X]個工作日內將押金全額無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對舞房的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定使用舞房的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。在租賃期限內，如因甲方原因需要提前收回舞房，應提前[X]天書面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期間的租金比例退還乙方租金，同時按照押金金額向乙方支付違約金。2.義務甲方應保證舞房及其附屬設施設備在租賃期限內處于正常使用狀態，符合安全標準，并承擔舞房及其附屬設施設備的維修、保養責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應提供必要的協助，確保乙方能夠正常使用舞房。如因舞房相關設施設備故障影響乙方正常使用超過[X]小時的，甲方應按照租金的[X%]向乙方支付補償費用，補償費用可從租金中扣除或另行支付給乙方。甲方應尊重乙方的經營活動，不得干涉乙方正常的舞蹈排練、教學等活動，但乙方違反法律法規或本協議約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用舞房及其附屬設施設備。在租賃期限內，乙方對舞房進行合理裝修或增設附屬設施設備的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行增設的附屬設施設備，但不得損害舞房原有結構和設施設備，對于乙方增設的不可拆除部分，乙方應無償留給甲方。如因甲方原因導致舞房無法正常使用，影響乙方正常經營活動的，乙方有權要求甲方采取措施解決問題，并按照本協議約定要求甲方支付補償費用。如因舞房無法正常使用超過[X]天，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照押金金額向乙方支付違約金。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補交逾期期間的租金及違約金。乙方應合理使用舞房及其附屬設施設備，不得擅自改變舞房結構和用途，不得損壞舞房及其附屬設施設備。如因乙方使用不當造成舞房及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃期間如需對舞房進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規和行業規范進行施工，確保施工安全和質量。施工過程中造成舞房及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營。在舞房內開展的舞蹈排練、教學、演出等活動應符合國家相關安全、環保、衛生等要求，不得從事違法違規活動，不得損害公共利益和他人合法權益。如因乙方原因導致任何糾紛或法律責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關。乙方應做好舞房的消防安全工作，配備必要的消防器材，并確保消防器材處于正常使用狀態。乙方應遵守消防安全規定，不得在舞房內堆放易燃、易爆等危險物品，不得私拉亂接電線，不得違規使用電器設備。如因乙方原因導致舞房發生消防安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失，同時甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]天內將舞房及其附屬設施設備交還甲方，并保證舞房及其附屬設施設備完好無損、清潔衛生。如乙方未按時交還舞房或舞房及其附屬設施設備存在損壞、清潔衛生不達標的情況，甲方有權自行清理或委托第三方清理，由此產生的費用由乙方承擔，甲方還可從乙方押金中扣除相應費用。五、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現債權的費用。2.如乙方逾期支付租金、押金或其他費用，除按照本協議約定支付違約金外，每逾期一日，還應按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期滯納金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并采取措施收回舞房，同時沒收乙方已支付的押金，乙方應補交逾期期間的租金、押金及違約金。3.如乙方擅自改變舞房用途、損壞舞房結構或附屬設施設備、從事違法違規活動等，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即恢復原狀、賠償損失，同時沒收乙方已支付的押金。乙方應在接到甲方通知后的[X]天內完成整改，否則甲方有權自行采取措施進行整改，由此產生的費用由乙方承擔。4.如甲方未按照本協議約定履行維修、保養等義務，導致舞房無法正常使用，影響乙方正常經營活動的，甲方應按照本協議約定向乙方支付補償費用，并采取措施盡快解決問題。如因甲方原因導致舞房無法正常使用超過[X]天，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照押金金額向乙方支付違約金。5.租賃期滿或合同解除后，乙方未按照本協議約定按時交還舞房及其附屬設施設備的，應按照租金的[X%]向甲方支付逾期占用費。如乙方在交還舞房時舞房及其附屬設施設備存在損壞、清潔衛生不達標的情況，甲方有權自行清理或委托第三方清理，由此產生的費用由乙方承擔，甲方還可從乙方押金中扣除相應費用。如乙方拒不支付逾期占用費或清理費用，甲方有權通過法律途徑解決，乙方應承擔甲方因此產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向舞房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙