統一租賃協議書?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有相關標的物或服務資源，乙方有意向甲方租賃，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的物或服務具體描述（一）租賃標的物1.房屋地址：[房屋具體地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住/辦公/商業等具體用途]房屋配套設施：包括但不限于[列舉配套設施，如家具、電器、水電設施等]2.設備設備名稱：[設備具體名稱]型號規格：[設備型號]數量：[X]臺/套購置時間：[購置時間]設備狀況：[簡要描述設備目前的使用狀態和性能情況]3.場地場地位置：[場地詳細地址]場地面積：[X]平方米場地用途：[如倉儲、展覽等具體用途]場地現有設施：[說明場地內已有的基礎設施情況]（二）租賃服務1.服務內容：[詳細描述服務的具體內容，例如設備維護保養服務、場地清潔服務等]2.服務標準：[明確服務應達到的質量標準和要求]3.服務期限：[開始日期]至[結束日期]二、租賃期限（一）起始日期本租賃協議自[起始日期]起生效。（二）結束日期租賃期限至[結束日期]屆滿。（三）續租1.租賃期限屆滿前，乙方應在[X]天前書面通知甲方是否續租。2.若乙方有意續租，雙方應另行協商并簽訂續租協議；若未簽訂續租協議，乙方應在租賃期限屆滿之日返還租賃標的物或停止接受服務。三、租金及支付方式（一）租金標準1.房屋租金為每月人民幣[X]元。2.設備租金為每月人民幣[X]元。3.場地租金為每月人民幣[X]元。4.服務租金為每月人民幣[X]元。（二）租金支付方式1.乙方應在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付方式可選擇銀行轉賬、支票等方式。甲方應在收到租金后[X]個工作日內開具合法有效的發票。（三）租金調整1.租賃期限內，租金原則上保持不變。但遇市場行情發生重大變化或其他不可抗力因素導致成本大幅增加時，甲方有權在提前[X]天書面通知乙方的情況下，對租金進行適當調整。2.租金調整幅度應根據實際成本增加情況合理確定，且不得超過法律法規允許的范圍。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及其他費用。對租賃標的物或服務進行監督檢查，確保乙方按照約定使用和維護。在租賃期限屆滿或本協議提前解除時，有權收回租賃標的物或停止提供服務。法律法規賦予的其他權利。2.義務保證租賃標的物或服務符合法律法規規定及本協議約定的使用條件和質量標準。按照本協議約定的時間和方式向乙方提供租賃標的物或服務。對租賃標的物進行定期檢查和維修保養，確保其正常使用，但因乙方故意或重大過失導致的損壞除外。遵守國家法律法規，不得干擾乙方正常使用租賃標的物或接受服務。協助乙方辦理與租賃相關的手續（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內按照本協議約定使用租賃標的物或接受服務。要求甲方按照本協議約定履行義務，對甲方的違約行為有權提出異議并要求賠償。法律法規賦予的其他權利。2.義務按照本協議約定的用途合理使用租賃標的物或接受服務，不得擅自改變用途或轉租給第三方。按時足額支付租金及其他費用。妥善保管租賃標的物，不得損壞、丟失租賃標的物或服務設施，因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或本協議提前解除時，按照甲方要求返還租賃標的物或停止接受服務，并保證租賃標的物或服務設施完好。遵守國家法律法規及甲方的相關管理規定，不得從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得對租賃標的物進行改造、裝修或增設他物。五、押金（一）押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元。（二）押金用途用于擔保乙方履行本協議約定的義務，包括但不限于租金支付、租賃標的物損壞賠償、違約金支付等。（三）押金退還1.租賃期限屆滿或本協議提前解除，且乙方按照本協議約定履行全部義務后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。2.若乙方存在違約行為或未履行本協議約定的義務，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償，扣除后押金仍有剩余的，應退還乙方；若押金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。六、維修與保養（一）維修責任1.租賃標的物的自然損壞或正常損耗由甲方負責維修；因乙方故意或重大過失造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。2.對于租賃服務中的設施設備等，甲方應按照本協議約定的服務標準進行定期維護保養；乙方在使用過程中發現問題應及時通知甲方，甲方應及時進行維修處理。（二）維修期限1.對于影響乙方正常使用的重大維修，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內安排維修，并盡量縮短維修時間，減少對乙方使用的影響。2.一般維修應在合理時間內完成，具體時間雙方可根據實際情況協商確定。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供租賃標的物或服務，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物或接受服務的，應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標的物用途、轉租、轉借或對租賃標的物進行改造、裝修、增設他物等，甲方有權解除本協議，收回租賃標的物，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方損壞租賃標的物或服務設施，應負責修復或賠償；若乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。乙方還應按照損壞價值的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限內，若發生不可抗力或法律法規政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任；若因此需要解除本協議，雙方應按照實際租賃期限結算租金及其他費用，多退少補。（二）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為有效聯系方式，任何一方變更聯系方式的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方發出的通知、函件等，以書面形式通過快遞、掛號信等方式送達至對方在本協議中填寫的地址，即視為送達。若因地址錯誤或其他原因導致無法送達的，責任由收件方自行承擔。（三）協議生效與份數