酒店產權協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有[酒店具體名稱]的產權，現甲方有意將該酒店產權轉讓給乙方，乙方愿意受讓。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就酒店產權轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.酒店基本信息酒店名稱：[酒店具體名稱]酒店地址：[詳細地址]酒店建筑面積：[具體面積]平方米酒店房間數量：[X]間酒店配套設施：包括但不限于大堂、餐廳、會議室、健身房、停車場等（詳細列舉各項配套設施）2.產權狀況甲方保證對該酒店擁有完整、合法、有效的產權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，未被查封、抵押、質押或受到其他任何限制交易的情形。該酒店產權證書編號為：[產權證書編號]，登記的所有權人為甲方。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取酒店產權轉讓款。有權要求乙方按照協議約定履行付款及相關義務。2.義務向乙方如實披露酒店的產權狀況、經營狀況、財務狀況等相關信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。協助乙方辦理酒店產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關部門要求履行必要的手續，承擔因辦理產權過戶產生的應由甲方承擔的稅費及其他費用。在酒店產權過戶前，妥善保管酒店資產，不得擅自處置酒店的任何資產、設施設備，不得對酒店進行有損乙方利益的經營活動或其他行為。負責處理與酒店相關的原有債權債務，保證酒店在產權轉讓后不存在任何遺留的債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方完成酒店交接工作，包括但不限于提供酒店的各類經營證照、財務賬目、設備清單、員工信息等資料，并確保交接時酒店的設施設備、經營狀況等與轉讓時的狀況一致。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定履行各項義務，包括但不限于產權過戶協助義務、信息披露義務、酒店交接義務等。在酒店產權過戶完成后，依法享有該酒店的全部產權，并有權自主經營、管理、處置該酒店。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付酒店產權轉讓款。配合甲方辦理酒店產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因辦理產權過戶產生的應由乙方承擔的稅費及其他費用。在酒店產權過戶前，按照甲方的合理要求配合進行酒店的經營管理工作，但不得擅自改變酒店的經營狀況和資產狀況。接收酒店后，按照法律法規及行業規范合法經營酒店，承擔酒店經營過程中的各項責任和義務，包括但不限于員工工資、稅費、水電費等費用。三、酒店產權轉讓款及支付方式1.轉讓款金額乙方應向甲方支付的酒店產權轉讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方支付全部轉讓款時沖抵轉讓款。首付款：乙方應在辦理酒店產權過戶手續前[X]個工作日內向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在酒店產權過戶手續辦理完畢且乙方完成酒店交接后[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）支付給甲方。四、產權過戶1.雙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內共同向相關產權登記部門申請辦理酒店產權過戶手續。2.辦理產權過戶手續過程中所需繳納的各項稅費及其他費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費承擔方式發生變化的，雙方應協商解決。五、酒店交接1.在酒店產權過戶手續辦理完畢后[X]個工作日內，雙方應進行酒店交接。2.交接內容包括但不限于酒店的設施設備、經營證照、財務賬目、員工信息、客戶資料等。甲方應確保交接時酒店的設施設備完好無損，能夠正常運行，各項經營證照齊全有效，財務賬目清晰準確，員工信息真實完整，客戶資料妥善保存。3.雙方應在交接清單上簽字確認，交接清單作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，包括但不限于未如實披露酒店信息、未協助辦理產權過戶手續、未妥善保管酒店資產、未處理好原有債權債務等，導致乙方遭受損失的，甲方應按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方逾期履行義務超過[X]天的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款（如有），同時按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓款或履行其他義務，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付轉讓款超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如因一方違約導致對方為實現債權而產生的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，由違約方承擔。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同