港式茶餐廳快餐協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方有意轉讓其經營的港式茶餐廳快餐業務，乙方對此表示受讓意愿，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方轉讓港式茶餐廳快餐業務給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.餐廳位置：港式茶餐廳位于[具體地址]，該場地面積為[X]平方米，包括餐廳用餐區域、廚房操作間、儲物間及衛生間等配套設施。場地租賃合同剩余租期為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]，租金為每月[X]元，押金為[X]元。2.經營范圍：餐廳主要提供港式風味的快餐食品，包括各類港式小吃、主食套餐、飲品等，具體菜品清單見本協議附件一。3.設備設施：甲方將餐廳內現有的全部設備設施轉讓給乙方，設備設施清單見本協議附件二。設備設施包括但不限于爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷凍柜、桌椅、餐具、收銀系統、空調、通風設備等，設備設施應能正常使用，處于良好運行狀態。4.品牌及知識產權：甲方將其持有的港式茶餐廳品牌及相關知識產權一并轉讓給乙方，包括但不限于餐廳名稱、商標、招牌、裝修風格、菜品配方、營銷模式等。乙方有權在本協議約定的范圍內使用上述品牌及知識產權進行經營活動。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓款及相關費用。有權對乙方的經營活動進行監督，如發現乙方有違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方立即改正。2.義務向乙方如實告知餐廳的經營狀況、財務狀況、債權債務情況、設備設施狀況、場地租賃情況等相關信息。協助乙方辦理餐廳經營所需的各類證照變更手續，包括但不限于營業執照、食品經營許可證、衛生許可證等，相關費用由[方]承擔。在本協議簽訂后[X]日內，將餐廳的場地、設備設施、品牌及知識產權等交付給乙方，并確保交付的完整性和可正常使用性。負責處理餐廳轉讓前的債權債務糾紛，保證乙方接手后的經營活動不受任何第三方的干擾。在乙方經營期間，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務。有權在本協議約定的范圍內自主經營港式茶餐廳快餐業務。在經營過程中，有權根據市場需求和經營狀況對菜品、價格、營銷策略等進行調整，但不得違反本協議約定及法律法規規定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款及相關費用。遵守國家法律法規及本協議約定，合法經營港式茶餐廳快餐業務。承擔餐廳經營過程中的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、員工工資、稅費等。妥善保管和使用甲方交付的場地、設備設施、品牌及知識產權等，不得擅自改變餐廳的裝修風格、設備設施用途等。如因乙方原因造成場地、設備設施損壞或品牌及知識產權受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。在經營期間，定期向甲方通報餐廳的經營狀況和財務狀況。在本協議期滿或提前解除后，按照本協議約定將場地、設備設施、品牌及知識產權等返還給甲方，并確保其完好無損。三、轉讓款及支付方式1.轉讓款金額：乙方應向甲方支付的轉讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協議簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成場地、設備設施、品牌及知識產權等交付，并協助乙方辦理完相關證照變更手續后[X]日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為保證金，在本協議期滿或提前解除后，如乙方無違約行為，甲方應在[X]日內無息退還給乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方交付場地、設備設施、品牌及知識產權等，每逾期一日，應按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方隱瞞餐廳的真實經營狀況、財務狀況、債權債務情況、設備設施狀況、場地租賃情況等相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方的經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反國家法律法規或本協議約定，擅自改變餐廳的裝修風格、設備設施用途等，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未經甲方書面同意，擅自將餐廳轉讓給第三方或與第三方合作經營的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付轉讓款金額[X]%的違約金。若乙方在本協議期滿或提前解除后，未按照本協議約定將場地、設備設施、品牌及知識產權等返還給甲方，或返還的場地、設備設施、品牌及知識產權等存在損壞或缺失的，乙方應按照評估價值進行賠償。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件一（菜品清單）、附件二（