退還認購協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方曾與甲方就[具體項目名稱]簽訂認購協(xié)議書（以下簡稱"原認購協(xié)議"），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就退還認購協(xié)議相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、原認購協(xié)議概述1.原認購協(xié)議簽訂情況乙方于[簽訂日期]與甲方簽訂原認購協(xié)議，約定乙方認購甲方位于[房屋具體地址或項目具體位置]的[房屋類型或項目產(chǎn)品]，建筑面積為[具體面積]平方米，認購價格為人民幣[具體金額]元。2.原認購協(xié)議主要條款原認購協(xié)議中約定，乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的[X]日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元，剩余款項應(yīng)按照[付款方式及時間節(jié)點]支付。同時，協(xié)議還對房屋交付時間、質(zhì)量標準、違約責任等事項進行了約定。二、退還原因說明經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定退還認購協(xié)議的原因如下：[詳細說明退還原因，如乙方因個人資金周轉(zhuǎn)困難無法繼續(xù)履行認購協(xié)議；或甲方因項目規(guī)劃調(diào)整無法按照原認購協(xié)議約定提供房屋等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方退還乙方已支付的全部款項，包括但不限于定金、預(yù)付款等共計人民幣[退款金額]元。負責辦理與原認購協(xié)議相關(guān)的解除手續(xù)，確保因本協(xié)議的履行不會給乙方帶來額外的法律風險或損失。向乙方提供必要的協(xié)助和文件，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)或證明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的款項。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向甲方提供真實、有效的身份信息及相關(guān)資料。配合甲方辦理與原認購協(xié)議相關(guān)的解除手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。在收到甲方退還的款項后，簽署相關(guān)的收款確認文件，并承諾不再就原認購協(xié)議向甲方主張任何權(quán)利。四、款項退還方式及時間1.退還方式甲方應(yīng)將款項退還至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.退還時間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)完成款項退還操作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е峦诉€時間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后的[X]個工作日內(nèi)完成退還。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方退還款項，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方除支付違約金外，還應(yīng)按照本協(xié)議約定退還全部款項，并按照全部款項的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。（二）乙方違約責任1.若乙方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致本協(xié)議無法正常履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償金額以甲方實際損失為準。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)解除手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議退還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期