簽字分家協議書?甲方：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方系家庭成員關系，現因家庭發展及生活需要，經協商一致，達成如下分家協議：一、分家標的物及范圍1.房產位于[具體地址]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，該房屋包括[詳細列舉房屋內各房間及附屬設施，如客廳、臥室[具體數量]間、廚房、衛生間、陽臺等]。與該房屋相關的土地使用權，土地性質為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]，面積為[X]平方米。2.土地位于[土地具體位置]的農用地一塊，面積為[X]畝，東至[相鄰地塊界限描述]，西至[相鄰地塊界限描述]，南至[相鄰地塊界限描述]，北至[相鄰地塊界限描述]。該土地主要用于[土地用途，如種植農作物、養殖等]。位于[土地具體位置]的宅基地一塊，面積為[X]平方米，東至[相鄰地塊界限描述]，西至[相鄰地塊界限描述]，南至[相鄰地塊界限描述]，北至[相鄰地塊界限描述]。3.生產設備及工具農業生產設備，包括但不限于拖拉機[品牌及型號]、收割機[品牌及型號]、播種機[品牌及型號]等。養殖設備，如雞舍[詳細描述雞舍情況，包括數量、規格等]、豬圈[詳細描述豬圈情況，包括數量、規格等]以及相關的養殖工具，如飼料攪拌機[品牌及型號]、飲水器[品牌及型號]等。其他生產工具，如鋤頭、鐮刀、耙子等各類農具。4.家庭財產家具家電，包括但不限于沙發[品牌及款式]、電視[品牌及尺寸]、冰箱[品牌及容量]、洗衣機[品牌及型號]、空調[品牌及匹數，數量]等。廚房用具，如爐灶[品牌及型號]、抽油煙機[品牌及型號]、電飯煲[品牌及型號]、微波爐[品牌及型號]等。床上用品，如棉被[數量及規格]、床單[數量及規格]、枕頭[數量及規格]等。其他生活用品，如桌椅、燈具、餐具等。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定取得分家標的物中屬于自己的份額。對屬于自己份額的房產、土地等享有占有、使用、收益和處分的權利，但應遵守法律法規及本協議約定。在符合法律法規及本協議規定的情況下，有權要求乙方協助辦理與分家標的物相關的產權變更、登記等手續。2.義務按照本協議約定，及時履行交付、協助辦理手續等相關義務。對其所分得的房產、土地等負有維護、管理的責任，不得故意損壞或不當使用，影響其正常使用價值。承擔因自身原因導致的與分家標的物相關的糾紛或法律責任。乙方權利與義務1.權利同甲方一樣，有權按照本協議約定取得分家標的物中屬于自己的份額。對屬于自己份額的財產享有完整的所有權，包括占有、使用、收益和處分的權利，但需遵循法律法規及本協議規定。在甲方需要協助辦理相關手續時，應積極配合。2.義務履行本協議約定的各項義務，包括按時交付應交付的財產、協助辦理手續等。對其分得的財產進行妥善管理和維護，不得擅自改變其用途或損壞。承擔因自身行為導致的與分家標的物有關的糾紛或法律責任。三、財產分配方式1.房產分配經雙方協商一致，位于[具體地址]的房屋歸甲方所有。甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向乙方支付房屋補償款人民幣[X]元。該補償款的計算依據為房屋評估價值（如有評估）或雙方協商認可的價值。乙方應在收到補償款后的[X]日內，騰空房屋并交付給甲方。房屋交付前，乙方應負責結清與該房屋相關的水電費、物業費等費用。雙方應在房屋交付后的[X]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權變更登記手續，將房屋產權登記至甲方名下。辦理產權變更登記手續所需的費用，按照法律法規規定由雙方各自承擔。2.土地分配位于[土地具體位置]的農用地歸乙方所有。甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內，協助乙方辦理農用地的相關變更手續，將土地承包經營權變更至乙方名下。辦理變更手續所需的費用，按照法律法規規定由雙方各自承擔。位于[土地具體位置]的宅基地歸甲方所有。乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，協助甲方辦理宅基地的相關手續，確保甲方對宅基地的合法使用權益。辦理手續所需費用，按照法律法規規定由雙方各自承擔。3.生產設備及工具分配農業生產設備中的拖拉機[品牌及型號]、收割機[品牌及型號]歸甲方所有；播種機[品牌及型號]歸乙方所有。養殖設備中的雞舍[詳細描述雞舍情況，包括數量、規格等]、豬圈[詳細描述豬圈情況，包括數量、規格等]以及飼料攪拌機[品牌及型號]、飲水器[品牌及型號]歸乙方所有；其他養殖工具歸甲方所有。其他生產工具，如鋤頭、鐮刀、耙子等，雙方按照各自實際使用需求進行分配，具體分配清單如下：鋤頭：甲方[數量]把，乙方[數量]把；鐮刀：甲方[數量]把，乙方[數量]把；耙子：甲方[數量]把，乙方[數量]把等（如有其他工具，依次羅列）。對于上述分配的生產設備及工具，雙方應在本協議簽訂后的[X]日內完成交接。交接時，雙方應對設備及工具的現狀進行確認，并簽署交接清單。4.家庭財產分配家具家電中，沙發[品牌及款式]、電視[品牌及尺寸]、冰箱[品牌及容量]歸甲方所有；洗衣機[品牌及型號]、空調[品牌及匹數，數量]歸乙方所有。廚房用具中，爐灶[品牌及型號]、抽油煙機[品牌及型號]歸甲方所有；電飯煲[品牌及型號]、微波爐[品牌及型號]歸乙方所有。床上用品、桌椅、燈具、餐具等其他生活用品，雙方按照公平合理的原則進行分配，具體分配方式由雙方協商確定，并在本協議簽訂后的[X]日內完成交接，同時簽署交接清單。四、債務承擔1.分家前家庭所產生的債務，包括但不限于房貸、車貸、信用卡欠款、民間借貸等，經雙方共同確認后，由雙方按照[具體比例，如甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%]的比例分擔。2.對于各自應承擔的債務，雙方應在本協議簽訂后的[X]日內負責清償。如因一方未能按時清償其應承擔的債務，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。3.在債務清償過程中，雙方應相互配合，提供必要的證明文件和協助。如涉及訴訟或其他法律程序，雙方應共同應對，所需費用按照各自承擔債務的比例分擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付房屋補償款或其他應付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已取得的財產，同時甲方應按照本協議標的額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時騰空房屋、交付財產或協助辦理相關手續，每逾期一日，應按照本協議標的額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的財產，同時乙方應按照本協議標的額的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議約定，擅自處分分家標的物或改變其用途的，應向對方支付本協議標的額的[X]%作為違約金，并應恢復標的物原狀或賠償對方因此遭受的損失。4.如一方違反債務承擔的約定，導致另一方承擔額外債務或遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于本金、利息、違約金、訴訟費、律師費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地或分家標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有