豆豆合租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意就合租事宜達成協議，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，特訂立本合租協議書，以資共同遵守。一、合租房屋基本情況1.房屋位置：本合租房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋用途：該房屋僅作為居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前通過銀行轉賬支付]。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、費用承擔1.水費：合租期間，乙方使用的水費由雙方按照實際使用量分攤支付。水表讀數以每月抄表記錄為準，費用結算周期為每月[具體日期]至次月[具體日期]。乙方應在收到甲方通知后的[X]日內，將應分攤的水費支付給甲方。2.電費：乙方使用的電費由雙方按照實際使用量分攤支付。電表讀數以每月抄表記錄為準，費用結算周期為每月[具體日期]至次月[具體日期]。乙方應在收到甲方通知后的[X]日內，將應分攤的電費支付給甲方。3.燃氣費：合租期間，乙方使用的燃氣費由雙方按照實際使用量分攤支付。燃氣表讀數以每月抄表記錄為準，費用結算周期為每月[具體日期]至次月[具體日期]。乙方應在收到甲方通知后的[X]日內，將應分攤的燃氣費支付給甲方。4.物業管理費：物業管理費由[甲方/乙方]承擔，每月金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。物業管理費應在每月[具體日期]前支付給物業管理公司。5.網絡費：網絡費由[甲方/乙方]承擔，每月金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。網絡費應在每月[具體日期]前支付給網絡服務提供商。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金、押金及各項費用。2.甲方應保證房屋及其附屬設施處于安全適用狀態，負責對房屋的主體結構、基礎設施等進行定期檢查和維護，確保乙方的正常使用。3.甲方應協助乙方處理與房屋相關的問題，如遇房屋質量問題或其他糾紛，甲方應積極協調解決。4.在租賃期間，甲方如需進入房屋，應提前通知乙方，并在合理時間內進行。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用房屋及其附屬設施。2.乙方應按時足額支付租金、押金及各項費用，如有逾期，應按照每日[X%]的標準向甲方支付違約金。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構、損壞房屋設施。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。5.乙方應保持房屋內的整潔衛生，不得隨意丟棄垃圾，共同維護居住環境。6.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。7.在租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修或增添設施，須事先征得甲方書面同意。裝修或增添設施的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞已裝修或增添的設施。六、房屋維修與保養1.租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施的正常維修，確保乙方的安全使用。如因甲方原因導致房屋及其附屬設施損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修，并承擔相應的維修費用。2.乙方發現房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。如因乙方未及時通知導致損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.對于乙方使用不當或人為造成的房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責維修或賠償。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時維修房屋、擅自提高租金等，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自轉租房屋等，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.租賃期間，如一方擅自解除本協議，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議未盡