胡同歸屬協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就某胡同（以下簡(jiǎn)稱"該胡同"）的歸屬事宜產(chǎn)生相關(guān)爭(zhēng)議，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.胡同位置：該胡同位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱]，東起[起始街道名稱]，西至[終止街道名稱]，南鄰[相鄰街道或建筑物名稱]，北靠[相鄰街道或建筑物名稱]。2.胡同范圍：本協(xié)議所指胡同包含其地面、上空及地下空間。地面范圍以現(xiàn)有道路邊界及兩側(cè)建筑物外墻根基為界；上空范圍自地面向上延伸至法律允許的高度；地下空間范圍自地面向下延伸至法律規(guī)定的深度。3.附屬設(shè)施：該胡同內(nèi)現(xiàn)有路燈[X]盞、排水管道[具體規(guī)格及走向]、電力線路[說(shuō)明供電方式及線路走向]等附屬設(shè)施，雙方確認(rèn)上述附屬設(shè)施均包含在本協(xié)議所述胡同范圍內(nèi)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定享有該胡同的相關(guān)權(quán)益。對(duì)乙方使用該胡同的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證其對(duì)該胡同的權(quán)益來(lái)源合法合規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與該胡同相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法辦理或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)合理使用該胡同及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用該胡同，不得擅自改變其用途。負(fù)責(zé)該胡同及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常使用功能，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。按時(shí)向甲方支付本協(xié)議約定的相關(guān)費(fèi)用（如有）。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得在該胡同內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用約定經(jīng)雙方協(xié)商一致，[費(fèi)用金額及支付條件，如乙方需向甲方支付一定金額的胡同使用費(fèi)用，應(yīng)明確具體金額及支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息]。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付費(fèi)用：[詳細(xì)說(shuō)明支付周期、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）及具體的收款賬戶信息]。四、產(chǎn)權(quán)變更與登記1.若雙方約定對(duì)該胡同的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更，應(yīng)明確變更的條件、程序及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：變更條件：[列舉產(chǎn)權(quán)變更需滿足的具體條件，如雙方協(xié)商一致、完成相關(guān)審批手續(xù)等]。變更程序：雙方應(yīng)在滿足變更條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理過(guò)程中所需的各項(xiàng)文件資料，由雙方按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求各自準(zhǔn)備并提交。如因一方原因?qū)е挛募Y料提供不完整或不符合要求，致使產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。費(fèi)用承擔(dān)：產(chǎn)權(quán)變更登記所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.明確產(chǎn)權(quán)登記的責(zé)任主體及相關(guān)協(xié)助義務(wù)：責(zé)任主體：[確定負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的一方，如甲方或乙方，或雙方共同負(fù)責(zé)，并說(shuō)明具體職責(zé)分工]。協(xié)助義務(wù)：另一方應(yīng)積極配合責(zé)任主體辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件資料及信息，并在需要時(shí)協(xié)助簽署相關(guān)文件。如因協(xié)助義務(wù)履行不到位導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更登記出現(xiàn)問(wèn)題，協(xié)助方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該胡同或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)消除障礙，并賠償乙方相應(yīng)損失。3.若甲方提供的權(quán)益存在瑕疵，致使乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)本協(xié)議目的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方若擅自改變?cè)摵挠猛?，甲方有?quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并向甲方支付違約金[違約金金額]。如乙方未在甲方指定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)該胡同及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致其損壞或影響正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并支付違約金[違約金金額]。如因乙方原因造成的損壞嚴(yán)重影響該胡同的整體價(jià)值或使用功能，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方若未按時(shí)支付本協(xié)議約定的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的全部費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。4.若乙方在該胡同內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方身份證