租客交房協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋（以下簡稱"該房屋"），現租賃期限屆滿或因其他原因導致租賃關系終止，雙方就乙方交房事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于__________________，具體門牌號為__________________。2.房屋面積：經雙方確認，該房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于__________________。4.房屋附屬設施及設備：附屬設施包括但不限于__________________等。設備包括但不限于__________________等。二、交房條件1.乙方應在租賃期限屆滿或租賃關系終止之日起[X]日內，將符合以下條件的房屋交還甲方：房屋及附屬設施、設備完好無損，保持正常使用功能。房屋內無乙方遺留的物品、垃圾等。房屋已打掃干凈，達到甲方接收標準。乙方已結清租賃期間的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費等。乙方已按照法律法規及合同約定，對房屋進行合理使用和維護，不存在損壞、改建、擴建等影響房屋正常使用的情況。2.乙方應保證交還的房屋鑰匙數量齊全，包括但不限于入戶門鑰匙、房間門鑰匙等。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定的時間和條件交還房屋。有權對乙方交還的房屋進行檢查，如發現乙方未按照約定履行義務，有權要求乙方立即整改或承擔相應的賠償責任。2.義務：在乙方按照本協議約定交還房屋后，應及時接收房屋。接收房屋后，應按照法律法規及合同約定，對房屋及附屬設施、設備進行妥善保管和維護。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期限屆滿或租賃關系終止前，有權按照法律法規及合同約定繼續使用房屋。在按照本協議約定交還房屋后，有權要求甲方退還租賃保證金（如有）。2.義務：按照本協議約定的時間和條件，將房屋及附屬設施、設備完好無損地交還甲方。自行承擔交房過程中產生的費用，包括但不限于清潔費、搬運費等。在交還房屋前，負責處理房屋內的所有物品，不得遺留任何物品在房屋內。協助甲方辦理交房手續，提供必要的文件和資料。如因乙方原因導致房屋及附屬設施、設備損壞或丟失，應按照市場價格進行賠償。四、費用結算1.乙方應在交房前結清租賃期間的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費等。甲方有權在乙方未結清費用前，暫扣租賃保證金（如有）。2.雙方應在交房時對費用結算情況進行核對，如存在爭議，應按照以下方式處理：對于有明確繳費記錄的費用，以繳費記錄為準。對于無明確繳費記錄的費用，雙方應協商確定合理的金額；協商不成的，可以委托有資質的第三方機構進行評估。五、房屋驗收1.交房時，甲方應按照本協議約定的交房條件對房屋進行驗收。如發現房屋及附屬設施、設備存在損壞或不符合交房條件的情況，應及時通知乙方。2.乙方應在接到甲方通知后[X]日內進行整改，直至房屋及附屬設施、設備符合交房條件。如乙方未在規定時間內進行整改，甲方有權自行或委托第三方進行整改，整改費用由乙方承擔。3.經甲方驗收合格后，雙方應簽署房屋交接清單，確認房屋已按照約定交還。房屋交接清單應包括房屋及附屬設施、設備的現狀、鑰匙數量等內容。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和條件交還房屋，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照租金的[X%]支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方交還的房屋及附屬設施、設備存在損壞或丟失，乙方應按照市場價格進行賠償。如乙方拒絕賠償或賠償金額不足以彌補甲方損失的，甲方有權從租賃保證金（如有）中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。3.若甲方未按照本協議約定及時接收房屋或對乙方交還的房屋及附屬設施、設備進行妥善保管和維護，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：_