租鋪解除協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定甲方將位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）出租給乙方使用，租賃期限為[X]年，自[租賃起始日期]至[租賃結束日期]。現經雙方友好協商，一致同意提前解除原租賃合同，并達成如下協議：一、解除原租賃合同的原因雙方經協商一致，同意于本協議簽訂之日起提前解除原租賃合同，解除原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如乙方經營不善、雙方協商調整經營布局等]二、標的物或服務具體描述1.商鋪位置及面積該商鋪位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。商鋪內部格局為[詳細描述商鋪內部格局，如幾間房間、有無隔斷等]，裝修情況為[說明裝修程度，如毛坯、簡裝、精裝等]，配套設施包括[列舉配套設施，如水電、消防、空調等設備的情況]。2.租賃用途乙方承租該商鋪用于[具體經營項目]，在租賃期間，乙方應按照約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變用途。三、權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本協議約定收取乙方應支付的相關費用。甲方應確保該商鋪在交付乙方使用時符合原租賃合同約定的條件，不存在質量問題及其他影響乙方正常使用的情形。自本協議簽訂之日起，甲方應協助乙方辦理與該商鋪租賃相關的解除手續，包括但不限于提供必要的證明文件、配合乙方與相關部門進行溝通等，因辦理上述解除手續產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。甲方應按照原租賃合同約定及相關法律法規規定，對該商鋪的相關設施設備進行檢查和維護，確保其正常運行，但乙方使用不當造成損壞的除外。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內騰空該商鋪，并將商鋪及其附屬設施設備完好無損地交還甲方。乙方交還的商鋪應符合正常使用狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方應按照原租賃合同約定及本協議約定，向甲方支付租金、水電費、物業費等各項費用至本協議簽訂之日。乙方在騰空商鋪過程中，應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得損壞商鋪及周邊環境。四、租金及費用結算1.租金結算經雙方核算，乙方已支付至[具體日期]的租金，自本協議簽訂之日起，原租賃合同終止，乙方無需再向甲方支付后續租金。甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式，將乙方多支付的租金共計人民幣[X]元退還至乙方指定的銀行賬戶。2.其他費用結算乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，結清租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等各項費用。經雙方核實確認后，如有欠費，乙方應立即支付給相關部門或甲方（如由甲方代收代繳）。五、商鋪交還1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將該商鋪騰空，并清理干凈商鋪內的物品、垃圾等。商鋪交還時，乙方應確保商鋪內的裝修、設施設備等保持原狀，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。2.乙方應向甲方提交商鋪交還清單，清單內容應包括商鋪內的物品、設施設備、鑰匙等的詳細情況。甲方應在收到乙方提交的商鋪交還清單后的[X]個工作日內進行驗收，如無異議，則視為乙方已完成商鋪交還義務。3.如乙方未按照本協議約定的時間和要求交還商鋪，每逾期一日，乙方應按照原租賃合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回商鋪，因此造成的損失由乙方承擔。六、押金退還1.乙方在租賃期間按照原租賃合同約定向甲方支付了押金人民幣[X]元。在乙方按照本協議約定履行完各項義務后，甲方應在商鋪交還后的[X]個工作日內，將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。2.如乙方在租賃期間存在違約行為，或因乙方原因給甲方造成損失的，甲方有權從押金中扣除相應的金額作為違約金或賠償款。扣除后的剩余押金應在本協議約定的退還期限內退還乙方。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時騰空商鋪、未結清費用、未交還商鋪等，每逾期一日，應按照本協議約定的標準向甲方支付違約金。逾期超過一定期限的，除支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.雙方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本