簽訂改造協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方[詳細說明甲方的房屋或場所情況，如地址、用途等]需要進行改造，乙方具備相關的改造資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行改造事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）改造范圍乙方負責對甲方位于[具體地址]的[房屋或場所名稱]進行改造，改造范圍包括但不限于以下方面：1.建筑結構改造：[詳細說明是否涉及墻體拆除、新建、加固等結構改造內容，如拆除[具體位置]墻體，新建[具體位置]隔斷等]2.室內裝修：墻面處理：鏟除原有墻皮，重新粉刷墻面，使用[品牌及型號]乳膠漆，顏色為[具體顏色]。地面鋪設：拆除原有地面材料，鋪設[品牌及型號]地板或地磚，規格為[具體規格]。天花板吊頂：安裝[材質及造型]天花板吊頂，如輕鋼龍骨石膏板吊頂，造型為[具體造型]。門窗更換：拆除原有門窗，更換為[品牌及型號]門窗，門窗類型為[具體類型，如斷橋鋁門窗等]，顏色為[具體顏色]。3.水電改造：電路改造：重新鋪設電線，更換[具體規格]電線，安裝[具體數量及位置]插座、開關等電器設備，確保用電安全。水路改造：更換[具體規格]水管，安裝[具體數量及位置]水龍頭、花灑等用水設備，保證水路暢通，無滲漏現象。4.其他：[如有其他特殊改造項目，如消防設施改造、弱電系統改造等，在此詳細說明]（二）改造標準1.乙方應按照國家及地方現行的相關建筑施工規范、質量驗收標準進行改造施工，確保改造工程質量符合合格標準。2.改造后的房屋或場所應滿足甲方的使用需求，具備相應的功能，如[詳細說明改造后應具備的功能，如居住功能應保證采光通風良好、空間布局合理等]。3.乙方使用的改造材料應符合國家標準，具備質量合格證明文件，并向甲方提供材料清單及質量證明文件復印件。如甲方對材料有特殊要求，乙方應按照甲方要求選用符合要求的材料。（三）改造期限本改造工程自[預計開工日期]起開始施工，至[預計竣工日期]竣工，總工期為[具體天數]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。乙方應在開工前向甲方提交詳細的施工進度計劃，經甲方確認后嚴格按照計劃施工。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對改造工程的施工進度、質量等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方提供與改造工程相關的資料和文件，如施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告等。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或解除本協議。2.義務向乙方提供改造工程所需的相關資料，如房屋產權證明、原有建筑圖紙等，并保證資料的真實性和完整性。協助乙方辦理改造工程施工過程中所需的相關手續，如施工許可證、消防審批等，提供必要的協助和支持。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。負責協調改造工程施工過程中與相鄰方的關系，確保施工順利進行。如因甲方原因導致施工受阻或產生糾紛，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付改造費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或未履行協助義務導致工期延誤或損失，有權要求甲方承擔相應責任，并順延工期。根據工程實際情況，有權合理調整施工方案，但應提前通知甲方并經甲方書面同意。2.義務按照本協議約定的改造范圍、標準和期限進行施工，確保改造工程質量和進度。組建專業的施工團隊，配備具備相應資質和經驗的施工人員，并向甲方提供施工人員名單及資質證明文件。在施工前，向甲方提交詳細的施工圖紙和施工方案，經甲方確認后嚴格按照方案施工。施工過程中如需變更施工圖紙或方案，應提前通知甲方并經甲方書面同意。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周邊環境的影響。如因乙方原因造成環境污染，由乙方承擔相應責任。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家相關規定，對改造工程質量承擔保修責任，保修期為自工程竣工驗收合格之日起[具體保修期限]年。在保修期內，如因乙方施工質量問題導致出現質量問題，乙方應免費進行維修或更換。三、改造費用及支付方式（一）改造費用本改造工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的改造范圍內的所有費用，除因甲方提出變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[具體工作日]內，甲方向乙方支付改造費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度達到[具體進度節點，如基礎工程完工、主體結構完工等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付改造費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經甲方組織相關部門驗收合格后[具體工作日]內，甲方向乙方支付至改造費用的[支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余改造費用的[質保金比例]作為質保金，自工程竣工驗收合格之日起滿[質保期限]年后，如無質量問題，甲方在[具體工作日]內一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收1.改造工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[具體工作日]內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準按照本協議約定的改造標準執行。驗收內容包括但不限于改造工程的質量、施工工藝、使用功能等方面。3.如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定的時間內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。4.工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料清單、質量檢驗報告等，一式[具體份數]份。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的損失。2.如因甲方原因導致乙方無法按時施工或施工中斷，甲方應承擔乙方因此產生的窩工損失、工期延誤損失等，工期相應順延。3.如甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的改造范圍、標準和期限進行施工，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額按照改造費用的[違約金額比例]計算。同時，乙方應按照甲方的要求在規定的時間內進行整改，直至達到協議要求。如因乙方原因導致工期延誤，每逾期一日，應按照改造費用的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照改造費用的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金，承擔甲方因此造成的損失。2.如乙方使用的改造材料不符合國家標準或本協議約定，乙方應負責免費更換，并承擔因此給甲方造成的損失。如因材料質量問題導致出現質量事故，乙方應承擔全部責任，負責賠償甲方的全部損失。3.如乙方違反本協議約定的安全管理和環境保護義務，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部責任，負責賠償甲方及第三方因此造成的全部損失。4.如乙方未按照本協議約定履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應承擔因此給甲方造成的損失。5.如乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[具體份數]份，甲乙