門面物業(yè)轉讓合同協(xié)議書

門面物業(yè)轉讓合同轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其擁有的門面物業(yè)轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門面物業(yè)基本情況1.該門面物業(yè)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.該門面物業(yè)用途為[商業(yè)用途等具體用途]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定該門面物業(yè)轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在辦理完物業(yè)交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、物業(yè)交接1.甲方應在收到定金之日起[X]日內(nèi)，與乙方進行門面物業(yè)的交接。交接內(nèi)容包括但不限于門面的鑰匙、相關設施設備的使用說明、物業(yè)相關文件資料等。2.交接時，甲乙雙方應共同對門面物業(yè)的現(xiàn)狀進行確認，包括房屋結構、裝修、設施設備等情況，并填寫《門面物業(yè)交接清單》，雙方簽字確認。3.交接前，該門面物業(yè)所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、租金等一切費用由甲方負責結清；交接后，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取轉讓款。2.甲方應保證對所轉讓的門面物業(yè)擁有完全處分權，不存在任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尯笤馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與該門面物業(yè)相關的更名、過戶等手續(xù)（如有），相關費用由[約定承擔方]承擔。4.甲方應向乙方如實告知該門面物業(yè)的相關情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、設施設備狀況、租賃情況（如有）等。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定進行門面物業(yè)的交接，并享有該門面物業(yè)自交接后的相關權益。2.乙方應按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及該門面物業(yè)所在小區(qū)或商業(yè)區(qū)域的相關管理規(guī)定，合理使用該門面物業(yè)。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權另行處置該門面物業(yè)。2.若甲方未按照本合同約定的時間進行物業(yè)交接或提供相關協(xié)助，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е略撻T面物業(yè)無法正常轉讓或乙方無法正常使用，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________