住家租房協議書合同范本

住家租房協議書甲方（出租方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于______________________（房屋地址）的房屋出租給乙方居住使用，建筑面積為______平方米。2.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見附件（如有）。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限-租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。-甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應就房屋現狀進行確認，并共同簽署房屋交付清單（如有）。-租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。2.租金-該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。-租金支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金-乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。三、其他費用1.租賃期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、燃氣、物業管理費、有線電視費、網絡費等費用由乙方自行承擔，并按時向相關部門繳納。2.甲方應確保房屋交付時各項設施設備能正常使用，交付后設施設備的維修保養責任如下：-自然損壞或非乙方原因造成的設施設備損壞，由甲方負責維修；-因乙方使用不當或人為造成的設施設備損壞，由乙方負責維修或賠償。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權按照本協議約定收取租金和押金。-甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方正常使用。-甲方應協助乙方處理與房屋相關的問題，但因乙方自身原因導致的問題除外。2.乙方權利與義務-乙方有權在租賃期內按照約定使用房屋及其附屬設施設備。-乙方應按照本協議約定按時支付租金和相關費用。-乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。-乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。五、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，并有權扣除乙方押金：-未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構或用途的；-擅自將房屋轉租給他人的；-累計______個月未支付租金或相關費用的；-利用房屋從事違法違規活動的。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定交付房屋或提供相關設施設備，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。3.因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。七、爭議解決方式本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.______________________2.______________________本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙