解除房屋預售合同協議書

甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《房屋預售合同》（合同編號：__________________），就乙方購買甲方預售的位于______[具體房屋地址]房屋事宜達成協議。現經雙方友好協商，一致同意解除該《房屋預售合同》，并就相關事宜達成如下協議：一、合同解除雙方一致同意自本協議生效之日起，解除雙方于______年______月______日簽訂的《房屋預售合同》，該合同不再履行，雙方基于該合同產生的權利義務關系終止。二、退款事宜1.甲方應在本協議生效后的______個工作日內，將乙方已支付的全部購房款項共計人民幣______元（大寫：______元整）退還給乙方。退款方式為：甲方將款項轉賬至乙方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.若甲方未按照上述約定的時間和金額退款，每逾期一日，應按照未退款金額的______%向乙方支付違約金。三、違約責任1.雙方確認在《房屋預售合同》履行過程中，均不存在違約行為。因本協議解除所產生的任何費用和損失，雙方各自承擔，互不向對方主張賠償責任，但本協議另有約定的除外。2.如一方違反本協議約定，不履行或不完全履行本協議規定的義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）；如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應負責賠償對方的全部損失。四、房屋相關事項處理1.乙方應在本協議生效后的______個工作日內，向甲方返還與該預售房屋相關的所有文件、資料，包括但不限于購房合同、付款憑證、收據等原件及復印件。2.自本協議生效之日起，乙方放棄對該預售房屋的所有權利主張，不得再就該房屋向甲方或任何第三方提出任何權利要求。五、保密條款雙方應對本協議的內容以及因簽訂和履行本協議而知曉的對方商業秘密、個人信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本協議的內容及相關信息。如一方違反保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）；如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應負責賠償對方的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：_