房屋安全合同協(xié)議書范本

房屋安全合同協(xié)議書甲方（房屋所有權(quán)人/管理人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（使用人/租戶）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址，具體到門牌號）的房屋，乙方有意使用該房屋。為明確雙方在房屋使用過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障房屋的安全使用，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將上述房屋出租/提供給乙方使用，房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為______。2.乙方確認(rèn)已對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并愿意按照本協(xié)議約定使用該房屋。二、房屋安全責(zé)任甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所提供房屋的建筑結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備在交付時符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和本地區(qū)相關(guān)規(guī)定，不存在影響房屋安全使用的質(zhì)量問題。2.在房屋租賃/使用期間，甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣線路、給排水系統(tǒng)等處于安全狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行整改。3.因甲方房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行破壞性裝修。如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先取得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，確保裝修或改造行為符合房屋安全要求。2.乙方應(yīng)安全使用水、電、氣等設(shè)施設(shè)備，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、擅自改動燃?xì)夤艿赖取Ｈ缫蛞曳绞褂貌划?dāng)導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆、有毒有害等危險物品，不得在樓道、樓梯間等公共區(qū)域堆放雜物，確保消防安全通道暢通。4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，不得利用房屋進(jìn)行任何危害公共安全或損害他人利益的行為。三、安全檢查與整改1.甲方有權(quán)定期或不定期對房屋進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。檢查過程中如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提出整改要求。2.乙方應(yīng)在接到甲方整改通知后，按照要求及時進(jìn)行整改。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、安全事故處理1.如在房屋使用期間發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時通知甲方和相關(guān)部門。2.因安全事故造成的人身傷害和財產(chǎn)損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如雙方對事故責(zé)任存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。五、保險雙方可根據(jù)實際情況自行決定是否購買房屋相關(guān)的保險，以降低因意外事件導(dǎo)致的風(fēng)險損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未履行本協(xié)議約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失的實際情況進(jìn)行賠償。2.若乙方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在房屋租賃/使用期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期自______年______月______日至______年______月______日。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋