預售合同出讓協議書

甲方（出讓方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一份預售合同（合同編號：__________________，以下簡稱“該預售合同”），基于雙方自愿、平等、公平及誠信原則，經友好協商，就甲方將該預售合同出讓給乙方事宜，達成如下協議：一、出讓標的甲方同意將其持有的該預售合同項下的全部權利和義務轉讓給乙方。該預售合同涉及的標的詳情如下：[詳細描述預售合同所涉標的物，如房產地址、面積、戶型；或商品規格、型號、數量等]二、出讓價格及支付方式1.出讓價格：雙方商定，乙方就受讓該預售合同向甲方支付的出讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付出讓款：-本協議簽訂之日起______個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；-在滿足本協議約定的轉讓條件后______個工作日內，乙方將剩余出讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付至甲方指定賬戶。三、權利義務轉移1.自本協議生效且乙方足額支付全部出讓款之日起，該預售合同項下的全部權利和義務正式由甲方轉移至乙方。甲方應積極配合乙方辦理與該預售合同權利義務轉移相關的所有手續，包括但不限于向預售合同相對方出具書面轉讓通知、協助乙方與預售合同相對方簽訂相關補充協議等。2.在權利義務轉移前，甲方應確保該預售合同的履行情況符合合同約定，不存在任何違約行為，并承擔因該預售合同產生的一切責任和費用（包括但不限于已產生的應付款項、違約金等）。3.權利義務轉移后，乙方應按照該預售合同的約定繼續履行相關義務，并享有相應權利。乙方自行承擔因履行該預售合同產生的一切責任和費用。四、陳述與保證1.甲方保證其對該預售合同擁有合法的處分權，該預售合同不存在任何權利瑕疵，未被查封、扣押、凍結或存在其他限制轉讓的情形，且不存在任何未披露的糾紛或爭議。2.甲方保證向乙方提供的關于該預售合同的所有信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述、隱瞞或誤導性內容。3.乙方保證其具備履行受讓該預售合同權利義務的能力和資格，向甲方支付出讓款的資金來源合法。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未能按時、全面履行其義務，或所做陳述與保證存在虛假、不實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的出讓款、乙方因履行該預售合同而產生的直接和間接損失、乙方為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協議約定按時支付出讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照出讓價格的______%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議存在沖突，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：___________