合作場地合同協議書范本

合作場地合同協議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方業務發展需要，甲方同意將自有場地提供給乙方使用，經雙方友好協商，就場地合作事宜達成如下協議：一、場地位置及面積1.甲方提供給乙方使用的場地位于[場地詳細地址]，場地建筑面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.場地用途為[具體用途，如辦公、倉儲等]，乙方應按照約定用途使用場地，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、合作期限1.本協議合作期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.合作期滿，乙方應在期滿后[X]日內將場地清理干凈并交還甲方。如乙方有意續租，需在期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方協商一致后，重新簽訂續租協議。三、場地費用及支付方式1.場地費用：乙方需向甲方支付場地使用費用，每年費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年場地費用一次性支付至甲方指定銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取場地費用。2.甲方應在協議簽訂后[X]日內將場地交付給乙方使用，并確保場地及附屬設施設備能正常使用。3.甲方應協助乙方辦理與場地使用相關的手續，但產生的費用由乙方自行承擔。4.在合作期間，甲方應保證場地的正常供水、供電等基本設施的正常運行。因甲方原因導致設施設備故障影響乙方使用的，甲方應及時維修，維修費用由甲方承擔。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在約定的合作期限內按照約定用途使用場地。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付場地費用。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。3.乙方應合理使用場地及附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成場地或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方在使用場地期間，應遵守國家法律法規及相關管理規定，不得在場地內從事違法違規活動。因乙方違法違規行為導致的一切法律責任，均由乙方自行承擔。5.未經甲方書面同意，乙方不得將場地轉租給第三方。五、場地裝修及改造1.乙方如需對場地進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修或改造方案，經甲方書面同意后方可施工。2.裝修或改造費用由乙方自行承擔，且乙方應確保裝修或改造工程符合相關安全標準和規定。施工過程中，乙方應遵守施工現場管理規定，采取必要的安全防護措施，因乙方施工造成的安全事故及損失，由乙方承擔全部責任。3.合作期滿或協議解除后，乙方對場地進行的裝修及改造部分，除可移動的設備設施外，其余部分歸甲方所有，乙方不得擅自拆除或損壞。如乙方拆除可移動設備設施導致場地損壞的，應負責修復或賠償。六、協議的解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。2.若因不可抗力因素（如自然災害、政府征收拆遷等）導致場地無法繼續使用，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照實際使用時間退還乙方未使用期間的場地費用。3.若乙方違反本協議約定，逾期支付場地費用或擅自改變場地用途、轉租場地等，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。4.若甲方違反本協議約定，未按時交付場地或未能保證場地正常使用，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。七、違約責任1.如一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致本協議無法履行或提前解除的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等為實現債權而支出的合理費用。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律