大廈電氣維保合同協議書

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[大廈名稱]，為確保大廈電氣系統的正常運行，保障大廈內人員和財產安全，甲方委托乙方對大廈電氣系統進行維護保養服務。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔[大廈名稱]電氣維保事宜達成如下協議：一、維保范圍及內容1.維保范圍：[大廈名稱]內所有電氣設備設施，包括但不限于高低壓配電柜、變壓器、配電箱、電纜橋架、照明系統、插座系統、電梯電氣系統、消防電氣系統等。2.維保內容：-定期對電氣設備設施進行巡檢，檢查設備運行狀況，包括外觀、溫度、聲音、接地等，及時發現并記錄潛在問題。-對電氣設備設施進行清潔、緊固、潤滑等保養工作，確保設備處于良好的運行狀態。-按照規定的周期和標準對電氣設備設施進行維護和檢修，對易損件進行檢查和更換，確保設備正常運行。-及時處理電氣設備設施運行過程中出現的故障，提供24小時應急維修服務，確保在最短時間內恢復設備正常運行。-對電氣設備設施的運行參數進行監測和記錄，分析運行數據，為設備的維護和管理提供依據。-協助甲方進行電氣設備設施的年度檢測和試驗工作，確保設備符合相關安全標準。二、維保期限本合同維保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續時長]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對乙方的維保工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定向乙方支付維保費用。3.為乙方的維保工作提供必要的工作條件和協助，包括但不限于提供設備資料、鑰匙、場地等。4.負責協調大廈內其他相關單位與乙方的工作配合事宜。5.在電氣設備設施出現故障或緊急情況時，及時通知乙方，并提供詳細的故障信息。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方提供與維保工作相關的設備資料和信息。2.按照本合同約定收取維保費用。3.按照國家相關標準、規范及本合同約定的維保范圍和內容，配備專業的技術人員和必要的工具、設備，按時、高質量地完成維保工作。4.對維保工作中發現的問題及時向甲方報告，并提出合理的解決方案和建議。5.負責對維保人員進行安全教育和培訓，確保維保人員在工作過程中遵守相關安全規定，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。6.建立完善的維保檔案，記錄每次維保工作的內容、時間、人員等信息，并定期向甲方提供維保報告。7.在維保期限內，乙方應確保所維護的電氣設備設施正常運行，因乙方維保工作不到位導致設備出現故障或事故，乙方應承擔相應的維修費用和賠償責任。四、維保費用及支付方式1.維保費用：本合同維保費用總計為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維保工作所需的人工、材料、設備、工具、運輸、保險、稅費等所有費用。2.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付維保費用：-預付款：合同簽訂后[預付款支付期限]內，甲方向乙方支付維保費用的[預付款比例]，即人民幣______元（大寫：______元整）。-進度款：在每[支付周期時長]結束后[進度款支付期限]內，甲方向乙方支付本周期維保費用的[進度款比例]，即人民幣______元（大寫：______元整）。-尾款：維保期限屆滿且乙方完成所有維保工作，經甲方驗收合格后[尾款支付期限]內，甲方向乙方支付剩余維保費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付維保費用，每逾期一天，應按照未付款項的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停維保工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間、范圍和質量標準完成維保工作，每逾期一天，應按照本合同維保費用總額的[逾期完成違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方原因導致電氣設備設施出現故障或事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付本合同維保費用總額[保密違約金額比例]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為本合同有效期及合同終止后[保密期限時長]年。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代