承包工廠合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[工廠名稱]工廠（以下簡稱“工廠”），具備生產(chǎn)經(jīng)營相關條件，乙方具有相應的經(jīng)營管理能力及經(jīng)驗，愿意承包經(jīng)營該工廠。經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方工廠事宜，達成如下協(xié)議：一、承包工廠基本情況1.工廠位于[工廠具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.工廠內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)設備包括但不限于[列舉主要生產(chǎn)設備名稱、型號、數(shù)量等]，辦公設備包括[列舉辦公設備情況]，以及相關的配套設施（如有宿舍、食堂等，需詳細說明）。二、承包期限1.承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿，乙方應將工廠及附屬設施、設備等按本合同約定的狀態(tài)交還給甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，應在承包期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費用的[X%]作為定金；在[具體支付日期1]前支付第一年剩余承包費用。此后每年的承包費用，乙方應在當年的[具體支付日期]前一次性支付給甲方。3.乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔承包經(jīng)營期間所產(chǎn)生的各項稅費。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取承包費用。2.甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供工廠的相關證照、文件資料等，并協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)（如需），所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.甲方應保證對所提供的工廠及附屬設施、設備等擁有合法的所有權或經(jīng)營權，不存在任何產(chǎn)權糾紛或抵押、查封等限制權利的情況。在承包期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的賠償責任。4.甲方應向乙方提供工廠現(xiàn)有設備、設施的清單及狀況說明，并保證在交付時設備設施能夠正常運行。在承包期間，甲方對設備設施負有維修保養(yǎng)的協(xié)助義務，乙方因正常使用導致設備設施損壞的，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)安排維修，維修費用由[約定承擔方]承擔。如因乙方故意或重大過失造成設備設施損壞的，維修費用由乙方承擔。5.在承包期間，甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營管理。甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得向乙方提出不合理的要求。（二）乙方權利與義務1.乙方在承包期間，享有對工廠的自主經(jīng)營權，包括但不限于生產(chǎn)安排、人員招聘、物資采購、產(chǎn)品銷售等方面，但應遵守國家法律法規(guī)和相關政策的規(guī)定，合法經(jīng)營。2.乙方應按照本合同約定按時足額向甲方支付承包費用及其他應付款項。3.乙方應妥善使用和管理工廠的設施、設備，定期進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對工廠的設施、設備進行改造、拆除或轉租給第三方。如因乙方原因造成設施、設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應負責工廠在承包期間的安全生產(chǎn)工作，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并落實安全生產(chǎn)制度和操作規(guī)程，確保生產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責處理相關事宜，如因此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。5.乙方應依法納稅，按時足額繳納各項社會保險費用，保障員工的合法權益。在承包期間，乙方應獨立承擔與經(jīng)營活動相關的一切債權債務，與甲方無關。6.乙方應按照國家環(huán)保要求，做好工廠的環(huán)境保護工作，確保污染物達標排放。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。7.承包期滿或合同提前終止時，乙方應按照本合同約定將工廠及附屬設施、設備等交還給甲方。乙方應保證工廠及設施、設備的完好，如有損壞或缺失，應負責修復或賠償。乙方在承包期間新增的可移動設備、設施等，在不影響工廠正常生產(chǎn)經(jīng)營的情況下，可自行處置；對于不可移動的添附物，雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定處理。五、財務與賬目管理1.乙方應建立健全財務管理制度，獨立核算，自負盈虧。在承包期間，乙方應定期向甲方提供財務報表，以便甲方了解工廠的經(jīng)營狀況。2.乙方應按照國家財務、稅收等法律法規(guī)的要求，規(guī)范財務管理，如實記錄經(jīng)營收支情況。甲方有權在合理時間內(nèi)查閱乙方的財務賬目，但應遵守保密義務。六、合同的變更與解除1.本合同的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在承包期間，如有下列情形之一，一方有權解除本合同：-因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的；-一方嚴重違反本合同約定，給對方造成重大損失的；-政府征收、拆遷等原因?qū)е鹿S無法正常經(jīng)營的。3.合同解除后，雙方應按照本合同約定進行清算，乙方應在合同解除后的[X]個工作日內(nèi)將工廠及附屬設施、設備等交還給甲方，并結清相關費用。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，乙方還應承擔因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供工廠及相關設施、設備等，或未履行協(xié)助義務，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應按照當年承包費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。八、保密條款1.雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用保密信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。九、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本