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文檔簡介

店鋪出租合同解約協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《店鋪出租合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于__________________的店鋪出租給乙方使用。現經雙方友好協商，就提前解除原合同事宜達成如下協議：一、解約事項雙方一致同意，自本協議生效之日起，原合同解除，雙方基于原合同產生的權利和義務終止。乙方應在______年____月____日前騰空并向甲方交還該店鋪，交還時店鋪應保持良好的使用狀態，除正常損耗外，乙方應確保店鋪內設施設備完好無損。二、費用結算1.租金結算乙方已支付租金至______年____月____日，自本協議生效之日起，剩余未使用期間的租金共計人民幣______元（大寫：______元整），甲方應在本協議簽訂后的____個工作日內退還給乙方。2.押金退還乙方在本協議簽訂前已向甲方繳納押金人民幣______元（大寫：______元整）。在乙方按照本協議約定交還店鋪且無任何違約行為及應承擔的費用后，甲方應在____個工作日內將押金全額無息退還給乙方。三、裝修及設備處理1.乙方在租賃期間對店鋪進行的裝修，能拆除且拆除后不影響店鋪結構和正常使用的部分，乙方可自行拆除并帶走；對于不可拆除或拆除后會對店鋪造成損壞的裝修部分，乙方應無償留給甲方，不得要求甲方給予任何補償。2.店鋪內乙方自行購置的設備、物品等，乙方應在______年____月____日前自行搬離；逾期未搬離的，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。四、違約責任1.若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方因違約行為遭受的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方交還店鋪時，若店鋪存在損壞或未達到交還要求的情況，乙方應負責修復或承擔相應的賠償費用。五、保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限為本協議生效之日起____年。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：

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