回遷車庫買賣合同協議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一處回遷車庫，現經雙方友好協商，就該回遷車庫買賣事宜達成如下協議：一、車庫基本信息1.該回遷車庫位于__________[具體地址]，車庫編號為__________。2.該車庫建筑面積為__________平方米，實際使用面積以現場測量為準。二、價格及付款方式1.雙方商定該車庫的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。在[具體付款期限]前，乙方將剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）一次性支付給甲方。三、交付及相關事宜1.甲方應在收到全部購車庫款項后[具體交付期限]內，將車庫及相關附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對車庫的現狀進行確認，并簽署車庫交付確認書。2.車庫交付時，甲方應確保車庫內的水、電等設施能夠正常使用，如有問題，甲方應負責維修或承擔相應的維修費用。四、產權及相關手續1.因該車庫為回遷性質，目前可能尚未辦理產權證書。甲方承諾在能夠辦理產權證書時，積極協助乙方辦理車庫的產權過戶手續，辦理產權過戶所產生的相關稅費，由[約定承擔方]承擔。2.在辦理產權過戶手續前，乙方擁有該車庫的永久使用權，甲方不得擅自收回或轉讓給第三方。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。2.若甲方未按照本協議約定的時間交付車庫或協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照車庫成交價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項。3.如因甲方原因導致車庫產權存在糾紛或不能辦理產權過戶手續，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車庫成交價格的[X%]向乙方支付違約金，乙方有權解除本協議。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽