公寓樓轉賣合同協議書

公寓樓轉賣合同協議書甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處公寓樓，并有意將其轉賣給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就公寓樓轉賣事宜達成如下協議：一、公寓樓基本信息1.該公寓樓位于______________________（具體地址），建筑面積為______平方米，土地性質為______，房屋所有權證號為______。2.公寓樓內包含______套公寓房間，以及配套的停車位______個、公共設施等（詳細設施清單附后）。二、轉賣價格及付款方式1.經雙方商定，該公寓樓的轉賣價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部轉賣款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起______日內，乙方向甲方支付轉賣款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在辦理房屋產權過戶手續前______日內，乙方向甲方支付轉賣款人民幣______元整（大寫：______元整）。-第三期：在完成房屋產權過戶手續且公寓樓交接完畢后______日內，乙方向甲方支付剩余轉賣款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、定金及違約責任1.為確保本合同的履行，乙方在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。2.若乙方未能按照本合同約定履行付款義務或因乙方原因導致合同無法履行，甲方有權沒收定金；若甲方未能按照本合同約定履行相關義務或因甲方原因導致合同無法履行，甲方應雙倍返還乙方定金。四、產權過戶及相關費用1.甲方應在收到乙方第二期付款后______日內，負責辦理該公寓樓的產權過戶手續，將房屋產權變更至乙方名下。乙方應積極配合甲方提供辦理過戶所需的相關資料。2.辦理產權過戶手續所產生的各項稅費，由雙方按照國家法律法規的規定各自承擔。但在實際辦理過程中，如因政策調整或其他原因導致稅費分擔發生變化，雙方應協商解決。五、公寓樓交接1.在乙方支付完第二期款項后，雙方應共同對公寓樓進行交接。甲方應確保公寓樓的現狀與本合同約定相符，附屬設施設備能正常使用。2.交接內容包括但不限于公寓樓的房屋鑰匙、相關證件、物業資料、水電氣等費用結清證明等。3.自交接之日起，公寓樓的相關權利和義務由乙方承擔，此前因公寓樓產生的一切費用（包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等）由甲方負責結清。六、甲方的保證及責任1.甲方保證對該公寓樓擁有完全的處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利限制，未被查封、抵押或有其他影響交易的情況。2.甲方應向乙方如實告知公寓樓的實際情況，包括但不限于房屋質量、設施設備狀況、是否存在租賃關系等。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.在辦理產權過戶手續及公寓樓交接過程中，甲方應積極配合乙方，提供必要的協助和文件資料。七、乙方的保證及責任1.乙方保證按照本合同約定的付款方式和時間按時足額支付轉賣款。2.乙方應積極配合甲方辦理產權過戶手續和公寓樓交接事宜，提供辦理相關手續所需的資料。3.若因乙方原因導致產權過戶手續延遲或無法辦理，乙方應承擔相應的責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件：公寓樓配套設施清單|設施名稱|規格型號|數量|備注||