乒乓球館租賃合同協議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[乒乓球館具體地址]的乒乓球館（以下簡稱“該場館”），乙方有意租賃該場館用于乒乓球相關活動，經雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃場地及用途1.甲方將上述乒乓球館出租給乙方使用，該場館建筑面積為[X]平方米。2.乙方租賃該場館僅用于開展乒乓球培訓、比賽、娛樂等合法的乒乓球相關經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉賬、現金等]向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后向乙方提供有效的收款憑證。3.押金：乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地設施無損壞，甲方應在乙方交還場地后[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應保證該場館的建筑結構和附屬設施設備在租賃期間處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B。在租賃期間，甲方應負責場館的主體結構維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。3.甲方應協助乙方辦理與租賃場地相關的必要手續，但因此產生的費用由乙方承擔。4.甲方不得干涉乙方在租賃場地內按照本合同約定正常開展的經營活動。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃場地及附屬設施設備。2.乙方應按照合同約定的用途合理使用場地及設施設備，不得擅自改變場地結構或損壞設施設備。如因乙方原因造成場地或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應按時支付租金、押金及其他相關費用，如水電費、物業費等（如有）。4.乙方應遵守國家法律法規及相關管理規定，在租賃場地內合法經營，不得從事任何違法違規活動。如因乙方違法經營導致的一切法律責任，均由乙方自行承擔。5.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉租給第三方。6.租賃期間，乙方應負責租賃場地內的環境衛生和安全管理工作，如因乙方管理不善導致的安全事故或其他問題，由乙方承擔全部責任。五、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書面通知對方。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收、拆遷等）導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔責任，本合同自行解除。雙方應根據實際使用情況結算租金和其他費用，甲方應退還乙方剩余的押金。3.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或未經甲方書面同意擅自改變場地用途、轉租場地、損壞場地設施設備等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并沒收乙方的押金，同時乙方應按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若甲方未按照合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃場地的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還剩余租金和押金，同時甲方應按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付合同總租金的[X]%作為違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致另一方采取法律手段維護自身權益而產生的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，均由違約方承擔。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效