酒店招租合同協議書怎么寫

酒店招租合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有酒店物業，愿意出租；乙方有意承租該酒店用于經營，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就酒店招租事宜達成如下協議：一、租賃物業基本情況1.甲方將位于[酒店具體地址]的酒店（以下簡稱“該酒店”）出租給乙方使用。該酒店建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數量]間客房以及配套的餐廳、會議室、娛樂設施等（詳細設施清單見附件）。2.該酒店的土地性質為[土地性質說明]，房屋用途為酒店經營。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.甲方應于[交付日期]前將該酒店交付給乙方，交付時雙方應進行書面交接，確認酒店的設施設備等狀況。三、租金及押金1.租金標準：乙方租賃該酒店的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每季度支付一次，乙方應在每個季度開始前[X]日內支付當季租金]。2.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用且酒店設施設備無損壞的情況下，甲方應無息退還押金給乙方。四、雙方的權利和義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證對該酒店擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該酒店，不受任何第三方的干擾。3.租賃期間，甲方應負責酒店主體結構的維修保養，確保乙方的正常經營活動不受影響。如因甲方原因導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的賠償責任。4.甲方應協助乙方辦理經營該酒店所需的相關證照及手續，但辦理證照及手續所需費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用該酒店及相關設施設備進行合法的經營活動。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金。3.乙方應合理使用并妥善保管該酒店及相關設施設備，不得擅自改變酒店的結構和用途。如因乙方原因造成酒店設施設備損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應負責酒店的日常經營管理，承擔經營過程中的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、稅費等。5.在租賃期間，乙方不得將該酒店整體轉租給第三方，但經甲方書面同意，乙方可以將部分經營區域轉租給第三方，轉租期限不得超過本合同的剩余租賃期限。6.乙方應遵守國家法律法規及當地相關部門的規定，合法經營，不得在該酒店內從事任何違法違規活動。五、裝修及改造1.乙方如需對該酒店進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修或改造方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔。2.乙方的裝修或改造不得破壞酒店的主體結構，不得影響酒店的安全性能。在裝修或改造過程中，乙方應遵守相關安全規定，如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方投入的裝修或改造部分，能夠拆除且不影響酒店正常使用的，乙方可以拆除帶走；不能拆除或拆除后會影響酒店正常使用的，乙方應無償留給甲方。六、保險1.在租賃期間，乙方應自行購買經營該酒店所需的相關保險，包括但不限于財產險、公眾責任險等，以保障酒店及乙方經營活動的安全。2.乙方應在購買保險后將保險單復印件提供給甲方備案。如因乙方未購買保險或保險理賠不足而導致的任何損失，均由乙方自行承擔。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.若因不可抗力因素導致該酒店無法正常使用或本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除本合同，且互不承擔責任。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或擅自改變酒店用途、擅自轉租、擅自破壞酒店結構等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營，且經乙方書面通知后[X]日內仍未解決的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。八、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致本合同解除的，違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律