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文檔簡介

房東租賃合同解除協議書

甲方（房東）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（租戶）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于____________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。現經雙方友好協商，一致同意提前解除原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、解除合同日期雙方同意自______年____月____日起正式解除原《房屋租賃合同》，乙方應在該日期前騰空房屋，并將房屋及其附屬設施設備以良好、適租的狀態交還甲方。二、租金及費用結算1.乙方應支付截至______年____月____日的租金及其他相關費用（包括但不限于水電費、物業費等）。經雙方核對，乙方尚欠租金人民幣______元（大寫：______元整），其他費用人民幣______元（大寫：______元整），共計人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在本協議簽訂之日起______日內將上述費用一次性支付至甲方指定賬戶。2.甲方在收到乙方支付的全部費用后，應向乙方提供相應的收款憑證。三、房屋交還1.乙方應按照原狀交還房屋及其附屬設施設備，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或照價賠償。經甲方驗收確認后，雙方辦理房屋交接手續。2.乙方在租賃期間對房屋進行的裝修、裝飾部分，能夠拆除且不影響房屋結構和使用功能的，乙方可自行拆除并帶走；對于無法拆除或拆除后會對房屋造成損壞的部分，無償歸甲方所有。四、押金退還甲方在乙方完成房屋交還且結清所有費用后，應在______日內將乙方交付的租房押金人民幣______元（大寫：______元整）全額退還至乙方指定賬戶。如乙方存在違約行為或應承擔賠償責任，甲方有權從押金中扣除相應款項，不足部分乙方應另行補足。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋、交還房屋或支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權采取法律措施維護自身權益，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定的時間退還押金，每逾期一日，應按照押金金額的____%向乙方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議生效后，原《房屋租賃合同》即行終止，雙方不再履行原合同約定的權利和義務，但本協議另有約定的除外。甲方（簽字/蓋章）：_______________

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