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房屋合同違約協議書范本

房屋合同違約協議書甲方（違約方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受損方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于[房屋具體地址]的房屋簽訂了[房屋合同名稱，如租賃合同、買賣合同等]（以下簡稱“原合同”），現因甲方出現違約行為，經雙方友好協商，就甲方違約事宜達成如下協議：一、違約事實甲方明確承認在履行原合同過程中，出現以下違約行為（詳細描述違約行為，如未按約定時間支付租金、擅自改變房屋結構、未按時辦理房屋產權過戶手續等）：[具體違約行為]。二、違約責任1.賠償金額：甲方同意向乙方支付違約賠償金人民幣______元（大寫：______元整），作為對乙方因甲方違約行為所遭受損失的賠償。該損失包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失以及乙方為維護自身權益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起__個工作日內，將上述違約賠償金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________三、其他責任除支付違約賠償金外，甲方還應承擔以下責任：1.恢復原狀：如因甲方違約行為導致房屋及其附屬設施設備損壞的，甲方應在乙方指定的合理期限內，按照房屋原有狀況及相關標準進行修復，使房屋恢復至可正常使用狀態。若甲方未能按時完成修復工作，乙方有權自行或委托第三方進行修復，由此產生的全部費用由甲方承擔。2.返還房屋（適用于租賃合同等涉及房屋使用權限轉移的合同）：甲方應在本協議簽訂之日起__日內，將房屋騰空并返還給乙方。在返還房屋時，應確保房屋內的物品及設施設備保持完好（正常使用損耗除外），如有缺失或損壞，甲方應照價賠償。四、聲明與保證1.甲方聲明其對本協議內容及違約行為的性質、后果具有充分的理解，并自愿承擔相應的法律責任。同時，甲方保證按照本協議約定履行各項義務，如未能履行，愿意接受法律的制裁。2.乙方聲明其因甲方違約行為所遭受的損失真實存在，并保證所提供的相關證據材料真實、合法、有效。乙方承諾在收到甲方支付的違約賠償金及甲方履行其他相關責任后，不再就本次違約事件向甲方主張其他任何賠償或費用（法律法規另有規定的除外）。五、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、協議生效及其他1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，若補充協議與本協議存在沖突，以補充協議為準。甲方（簽

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