賓館公寓租賃合同協議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方賓館公寓事宜達成如下協議：一、租賃標的甲方將位于[具體地址]的賓館公寓出租給乙方使用，該賓館公寓建筑面積為[X]平方米，包含[房間數量]個房間及相應配套設施（具體配套設施詳見附件清單）。二、租賃用途乙方租賃該賓館公寓僅作為[合法經營用途，如住宿經營等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還該賓館公寓。乙方若續租，須于租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。四、租金及押金1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每季度支付一次]，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應向甲方交付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。五、其他費用1.租賃期間，乙方應自行承擔因使用該賓館公寓而產生的水電費、物業費、燃氣費、通訊費等各項費用，并按時繳納。2.甲方負責該賓館公寓的房屋主體結構維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。乙方應合理使用并愛護該賓館公寓及其附屬設施，如發現損壞應及時通知甲方并負責修復或賠償。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權按照本合同約定收取租金及押金。2.保證該賓館公寓的合法性及相關設施的正常使用，提供必要的協助和支持。3.對乙方的經營活動進行監督，但不得干涉乙方的正常合法經營。（二）乙方權利義務1.有權在租賃期限內按照約定用途使用該賓館公寓及其附屬設施。2.按照合同約定按時支付租金及其他費用。3.未經甲方書面同意，不得將該賓館公寓轉租給第三方。4.遵守法律法規及小區管理規定，不得在該賓館公寓內從事違法違規活動。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或未經甲方同意擅自改變租賃用途、擅自轉租等嚴重違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供該賓館公寓或提供的設施不符合約定，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照應付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過約定天數的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_____________