買賣居間合同協議書樣本

買賣居間合同甲方（委托人、出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（委托人、購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（居間方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于：1.甲方擁有[具體物品名稱]（以下簡稱“該物品”）擬出售。2.乙方有購買該物品的意愿。3.丙方具備居間服務能力，愿意為甲乙雙方提供居間服務，促成雙方達成該物品的買賣交易。經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就丙方為甲乙雙方提供居間服務促成該物品買賣事宜，達成如下協議：一、物品信息1.該物品位于[物品詳細位置]，具體描述為[詳細規格、型號、成色等特征]。2.該物品的所有權人為甲方，甲方保證對該物品擁有完全處分權，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況，且該物品無質量問題或已向乙方如實披露質量狀況。二、買賣價格及付款方式1.經甲乙雙方協商一致，該物品的買賣成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。-在[具體時間節點1]前，乙方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-在[具體時間節點2，如辦理物品所有權轉移登記手續當日]，乙方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-銀行貸款付款：-乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。-乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向銀行提交貸款申請資料，并辦理相關貸款手續。甲方應積極協助乙方辦理貸款事宜。-若乙方貸款申請獲批，銀行貸款直接發放至甲方指定的銀行賬戶；若乙方貸款申請未能獲批或貸款金額不足以支付全部購房款，乙方應在接到銀行通知之日起______日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。三、居間服務內容1.丙方應向甲乙雙方如實報告有關該物品買賣的信息，提供媒介服務，協助甲乙雙方協商、洽談，促成雙方就該物品買賣達成一致，并簽訂相關買賣合同。2.丙方應協助甲乙雙方辦理該物品買賣過程中的相關手續，包括但不限于協助辦理物品所有權轉移登記手續、協助辦理貸款手續（如涉及）等。3.丙方應在甲乙雙方履行合同過程中，提供必要的溝通、協調服務，保障交易順利進行。四、居間報酬及支付方式1.甲乙雙方同意，在本合同簽訂且乙方支付定金后，視為丙方已完成居間服務，促成甲乙雙方達成買賣交易。甲方應向丙方支付居間報酬人民幣______元整（大寫：______元整），乙方應向丙方支付居間報酬人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：甲乙雙方應在本合同簽訂且乙方支付定金之日起______日內，將各自應支付的居間報酬支付至丙方指定的銀行賬戶。五、物品交付及所有權轉移1.甲方應在收到全部購房款（或按照分期付款方式收到相應款項）后的______日內，將該物品交付給乙方，并確保物品的現狀與合同約定相符。2.甲乙雙方應在[具體時間，如乙方支付全部購房款后______日內]，共同向相關部門辦理該物品的所有權轉移登記手續，辦理手續所需費用由______方承擔。在辦理所有權轉移登記手續過程中，甲乙雙方應按照相關部門的要求提供必要的資料，并積極配合。六、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付該物品，或交付的物品與合同約定不符，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）；乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。如乙方的實際損失超過違約金數額，甲方還應賠償乙方的實際損失。2.若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，乙方應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金。如甲方的實際損失超過定金數額，乙方還應賠償甲方的實際損失。3.若甲乙雙方未能按照本合同約定的時間和要求辦理物品所有權轉移登記手續，每逾期一日，違約方應按照該物品成交價格的______%向對方支付違約金。因違約方原因導致無法辦理所有權轉移登記手續的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任，賠償損失。4.若丙方未能按照本合同約定履行居間服務義務，導致甲乙雙方的買賣交易無法達成或受到嚴重影響，丙方應退還已收取的居間報酬，并向甲乙雙方各支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。如甲乙雙方的實際損失超過違約金數額，丙方還應賠償甲乙雙方的實際損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年______月_____