房屋裝修拆遷合同協議書

甲方（拆遷方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（被拆遷方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方因[項目名稱]需要對乙方位于[房屋具體地址]的房屋進行拆遷，為明確雙方權利義務，保障拆遷工作順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方充分協商，就房屋裝修及拆遷事宜達成如下協議：一、房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[用途說明]，房屋所有權證號為[權證編號]。二、房屋裝修補償1.經雙方共同委托有資質的評估機構對乙方房屋裝修價值進行評估，評估價值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，將房屋裝修補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。三、拆遷補償及安置1.拆遷補償方式：乙方選擇以下第[X]種補償方式：-貨幣補償：甲方按照[補償標準]向乙方支付拆遷補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此補償款包含房屋價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等所有補償項目。甲方應在本協議簽訂并辦理完相關手續后[X]個工作日內，將拆遷補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。-產權調換：甲方提供位于[安置房屋地址]的[具體戶型及面積]安置房屋給乙方，建筑面積為[X]平方米。雙方按照[差價計算方式]計算差價，多退少補。甲方應在[交付時間]前將安置房屋交付給乙方，并協助乙方辦理相關產權登記手續。2.搬遷補助費：甲方按照每平方米[X]元的標準向乙方支付搬遷補助費，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用在甲方支付拆遷補償款時一并支付給乙方。3.臨時安置補助費：若乙方選擇產權調換方式，在過渡期限內，甲方按照每月每平方米[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費。過渡期限自乙方騰空房屋并交付給甲方之日起計算，至甲方交付安置房屋之日止。甲方應在每月[支付時間]前將臨時安置補助費支付給乙方。若因甲方原因導致過渡期限延長，自逾期之月起，甲方應按照原標準的[X]%向乙方支付臨時安置補助費。四、房屋騰空及交付1.乙方應在本協議約定的拆遷補償款支付到位或安置房屋交付后[X]日內，完成房屋內物品的搬遷，并將騰空后的房屋交付給甲方。2.乙方交付房屋時，應保持房屋結構及附屬設施的完整性，不得故意損壞房屋及附屬設施。否則，乙方應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利義務1.甲方權利義務-有權要求乙方按照本協議約定的時間和要求騰空并交付房屋。-按照本協議約定的時間和方式向乙方支付房屋裝修補償款、拆遷補償款及其他相關費用。-協助乙方辦理產權調換房屋的相關手續，確保乙方能夠順利取得房屋產權。-負責拆遷工作的組織實施，保障拆遷過程的安全和秩序。2.乙方權利義務-有權按照本協議約定獲得房屋裝修補償款、拆遷補償款及其他相關費用。-按照本協議約定的時間和要求騰空并交付房屋，配合甲方完成拆遷工作。-向甲方提供真實、有效的房屋產權證明及相關資料，確保拆遷工作的順利進行。-在搬遷過程中，應注意自身安全，如因乙方自身原因造成的安全事故，由乙方自行承擔責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定的補償金額的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應退還乙方已交付的房屋。2.若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交付房屋，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取相應措施強制拆除房屋，由此產生的一切費用和損失由乙方自行承擔。3.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_