住房裝修拆除合同協議書

甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方住房裝修拆除事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程地點：____________________2.拆除范圍：甲方指定的住房內需要拆除的部分，包括但不限于非承重墻體、門窗、地面瓷磚、墻面裝飾層等（具體以雙方現場確認的為準）。二、工程期限1.開工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.乙方應在約定的工期內完成拆除工作，如因不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，工期相應順延。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權對拆除工程的質量、進度進行監督檢查。-甲方應在開工前向乙方提供拆除房屋的相關圖紙及資料，協助乙方辦理與拆除工程有關的手續（如有需要）。-按照本協議約定的付款方式向乙方支付工程款。-負責協調鄰里關系，確保拆除工程順利進行。2.乙方權利與義務-乙方有權要求甲方按照協議約定支付工程款。-乙方應具備從事拆除工程的相關資質，并提供資質證明文件給甲方查驗。-乙方應制定詳細的拆除施工方案，并在開工前提交給甲方審核。施工方案應包括安全保障措施、施工進度計劃等內容。-按照國家相關安全操作規程組織施工，確保拆除過程中的人員安全和財產安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任。-拆除過程中產生的建筑垃圾由乙方負責清理運輸至甲方指定地點或政府規定的合法消納場所，費用包含在工程價款內。-乙方應妥善保護拆除現場周邊的建筑物、構筑物及其他設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本拆除工程總價款為人民幣______元（大寫：____________________）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，除非甲方提出額外的拆除要求導致工程量增加。2.支付方式-預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的____%，即人民幣______元（大寫：____________________）。-進度款：拆除工程完成____%后，甲方向乙方支付工程總價款的____%，即人民幣______元（大寫：____________________）。-尾款：拆除工程全部完成并經甲方驗收合格后____個工作日內，甲方向乙方支付剩余工程價款，即人民幣______元（大寫：____________________）。五、工程驗收1.乙方完成拆除工作后，應提前____天通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到通知后的____天內組織驗收。驗收標準以雙方約定的拆除范圍及相關質量標準為準。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任-若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未付款項的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應違約金。-若因甲方原因導致工程變更或工期延誤，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任-若乙方未按照本協議約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，應按照工程總價款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的____%向甲方支付違約金。-若乙方施工質量不符合約定標準，乙方應負責無償返工直至合格，如因返工導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。-若乙方違反安全操作規程導致安全事故或造成其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具