農村修建房屋合同協議書

甲方（建房方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承建方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方在農村修建房屋事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程地點：位于______村______組，具體以甲方指定為準。2.工程內容：按照甲方提供的房屋設計圖紙（如有）或雙方商定的房屋修建要求，進行基礎、主體結構、屋面、墻面、地面等相關工程的施工，包括但不限于房屋的砌墻、混凝土澆筑、門窗安裝、室內外簡單裝修等。二、工程期限1.本工程自______年______月______日開工，預計于______年______月______日竣工。如遇不可抗力因素或甲方變更設計等合理原因，工期相應順延。2.乙方應在約定的工期內完成全部工程內容，每逾期一天，應按照工程總造價的______%向甲方支付違約金。三、工程質量及要求1.乙方應嚴格按照國家現行的建筑施工規范、標準以及甲方的要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.建筑材料應符合國家質量標準，乙方采購的材料需經甲方驗收合格后方可使用。若因乙方使用不合格材料導致工程質量問題，乙方應負責無償返工整改，并承擔由此給甲方造成的全部損失。3.在施工過程中，甲方有權對工程質量進行監督檢查，乙方應積極配合。如發現質量問題，乙方應立即整改。四、工程價款及支付方式1.工程價款：經雙方協商，本工程總造價為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格包含建筑材料、人工費用、機械設備費用、運輸費用、管理費等乙方完成本工程所需的全部費用，但不包括甲方要求增加的額外工程費用。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后______日內，甲方向乙方支付工程總造價的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。-進度款：基礎工程完成并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付工程總造價的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；主體結構完成并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付工程總造價的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-竣工款：工程竣工且經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付至工程總造價的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-質保金：工程總造價的______%作為質保金，即人民幣______元（大寫：______元整）。質保期為______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。質保期內如無質量問題，質保期滿后______日內，甲方將質保金一次性無息支付給乙方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權對工程質量、進度進行監督檢查，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。-負責協調施工過程中與周邊鄰里的關系，提供施工所需的水、電等基本條件，并承擔相應費用。-及時向乙方提供施工所需的相關資料和文件。2.乙方權利與義務-按照本合同約定的工程內容、質量標準、工程期限進行施工，確保工程質量和進度。-負責施工過程中的安全管理工作，承擔施工過程中發生的一切安全事故責任及費用，與甲方無關。-妥善保管施工過程中涉及的甲方提供的資料和文件，不得擅自泄露或用于本工程以外的其他用途。-在工程竣工后，按照相關規定向甲方提供竣工資料，并協助甲方辦理竣工驗收手續。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。2.若乙方未按照合同約定的工程質量標準、工程期限完成工程，應承擔違約責任。除無償返工整改直至達到合格標準外，還應按照工程總造價的______%向甲方支付違約金。若因乙方原因導致工程無法按時交付使用，給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議