鋪面租房合同協議書打印

鋪面租賃合同甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方鋪面事宜達成如下協議：一、鋪面基本情況1.甲方將位于[具體地址]的鋪面出租給乙方使用，該鋪面建筑面積為[X]平方米。2.鋪面內現有裝修及設施設備狀況，雙方在本合同附件中詳細列明（如有）。二、租賃用途乙方租賃該鋪面僅用于[具體經營項目]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，甲方有權收回鋪面，乙方應如期交還。乙方如有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。四、租金及押金1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還乙方。五、其他費用1.乙方在租賃期間需自行承擔因使用該鋪面所產生的水電費、物業費、衛生費、稅費等一切費用，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。2.鋪面的維修保養責任：-租賃期間，甲方應負責鋪面主體結構的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。-乙方應合理使用并愛護鋪面及附屬設施設備，如發現損壞應及時通知甲方；因乙方原因導致的損壞，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。六、裝修和改善增設他物1.乙方因經營需要對鋪面進行裝修或增設他物的，應事先征得甲方書面同意，并按規定辦理相關手續。裝修費用由乙方自行承擔。2.租賃期滿或合同解除后，乙方對鋪面所做的裝修和增設的他物，能夠拆除且不影響鋪面結構和正常使用的，乙方可自行拆除；無法拆除或拆除后會對鋪面造成損壞的，應無償歸甲方所有。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并收回鋪面：-未經甲方書面同意，擅自改變租賃用途的；-未經甲方書面同意，擅自將鋪面轉租給他人的；-拖欠租金累計達[X]天以上的；-利用鋪面從事違法活動或損害公共利益的；-違反本合同約定，對鋪面造成嚴重損壞的。八、違約責任1.若甲方未按本合同約定向乙方交付鋪面或影響乙方正常使用的，每逾期一天，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按本合同約定支付租金或其他費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰退鋪面，乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方還應承擔因拖欠費用給甲方造成的其他損失。3.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字