羊場出租合同協議書范本

羊場出租合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將羊場出租給乙方使用事宜，經協商一致，達成如下協議：一、羊場基本情況甲方將位于__________（詳細地址）的羊場出租給乙方使用，羊場占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，包括羊舍______間、飼料儲存間______間、辦公用房______間等相關設施。二、租賃期限、用途1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.乙方租賃該羊場僅用于從事合法的羊養殖及相關經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租金及押金1.租金標準：每年租金為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付第一年租金人民幣______元；之后每年租金應在當年______月______日前一次性支付給甲方。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，羊場及附屬設施設備無損壞、無拖欠費用等情況，甲方應在______日內將押金無息退還乙方。四、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將羊場及附屬設施設備交付給乙方使用，并確保其處于正常使用狀態。3.租賃期間，甲方應協助乙方處理與羊場相關的外部關系，但相關費用由乙方承擔。4.租賃期間，甲方負責羊場房屋主體結構的維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。（二）乙方權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用羊場及附屬設施設備。2.乙方應按照本合同約定的用途使用羊場，不得擅自改變其結構和用途。如需對羊場進行改造或增添附屬設施設備，必須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求恢復原狀或進行合理補償。3.乙方應按時支付租金、押金及其他相關費用，如水電費、物業費等。4.租賃期間，乙方負責羊場的日常維護和保養，確保羊場及附屬設施設備的正常使用，并承擔因使用不當或人為造成的損壞的維修責任。5.乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，合法經營，不得在羊場內從事違法違規活動。6.租賃期間，乙方應做好羊場的安全防范工作，如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。五、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收、拆遷等）導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。但乙方應在不可抗力事件發生后______日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到通知后______日內退還乙方已支付的剩余租金及押金。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回羊場，并沒收乙方的押金：-未經甲方書面同意，擅自改變羊場用途的；-未經甲方書面同意，擅自將羊場轉租給第三方的；-拖欠租金或其他相關費用累計超過______日的；-在羊場內從事違法違規活動，嚴重影響甲方聲譽或造成其他不良后果的。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付羊場及附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付租金、押金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，收回羊場，并沒收乙方的押金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自