荒地租賃合同協議書范本

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方荒地事宜達成如下協議：一、租賃荒地基本情況1.甲方將位于[荒地具體地址]的荒地出租給乙方使用，荒地面積為[X]畝（以實際測量為準）。2.該荒地四至范圍為：東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還荒地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年每畝租金為人民幣[X]元，共計每年租金人民幣[X]元整（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年租金；以后每年租金應在當年[具體日期]前一次性支付給甲方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證所提供荒地的合法性及無爭議性，確保乙方在租賃期間正常使用荒地，若因荒地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.甲方應協助乙方辦理與租賃荒地相關的手續（如有），但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定的用途合理使用荒地。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金。3.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得在荒地上從事違法違規活動。4.乙方應合理保護和使用荒地及地上附屬設施，不得隨意破壞。如需對荒地進行改造或建設，須事先征得甲方書面同意，并辦理相關審批手續。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還荒地及地上附屬設施（另有約定除外）。5.乙方在租賃期間負責荒地的日常管理和維護，承擔因使用荒地而產生的一切費用，包括但不限于水電費、土地稅費等。五、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。因政府征收等原因獲得的補償款，按照相關法律法規及政策規定進行分配。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回荒地，乙方已支付的租金不予退還：-未經甲方書面同意，擅自改變荒地用途的；-逾期支付租金超過[X]日的；-擅自將荒地轉租給第三方的；-在荒地上從事違法違規活動，嚴重影響甲方利益或聲譽的。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供荒地或因甲方原因導致乙方無法正常使用荒地的，應按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙