甘蔗地轉讓合同協議書

甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一處甘蔗地，現甲乙雙方經友好協商，就甘蔗地轉讓事宜達成如下協議：一、甘蔗地基本信息1.該甘蔗地位于__________（具體地址），土地面積為______畝，四至界限為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.甘蔗地內現有甘蔗種植情況為：品種______，種植時間______，預計收獲時間______。二、轉讓價格及付款方式1.經雙方商定，該甘蔗地的轉讓價格為人民幣______元/畝，總轉讓款為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付轉讓款人民幣______元（大寫：______元整）作為定金；在辦理完甘蔗地交接手續后______個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣______元（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、甘蔗地交接1.甲方應在收到乙方定金后的______天內，將甘蔗地及相關附屬設施（如有）完整交付給乙方。交接內容包括但不限于土地實際使用狀況、甘蔗生長情況等，并提供土地相關的合法使用證明文件。2.交接時，雙方應共同對甘蔗地及附屬設施進行現場勘查，制作交接清單，雙方簽字確認。自交接完成之日起，甘蔗地的管理、收益及風險等均由乙方承擔。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本合同約定收取轉讓款。-保證所轉讓的甘蔗地擁有合法的經營權及處置權，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等影響轉讓的情況。-協助乙方辦理與甘蔗地相關的手續（如有需要），提供必要的文件和證明。-在甘蔗地交接前，負責維持甘蔗地的正常管理和甘蔗的正常生長，如因甲方原因導致甘蔗地或甘蔗出現重大損失，甲方應承擔相應責任。2.乙方權利與義務-有權按照本合同約定接收和使用甘蔗地。-按照合同約定的時間和方式支付轉讓款。-在接收甘蔗地后，負責甘蔗地的后續管理、維護及甘蔗的收獲、銷售等事宜，并承擔相應的費用和風險。-遵守國家法律法規及當地關于土地使用的相關規定，不得擅自改變甘蔗地的農業用途。五、違約責任1.若甲方未能按照合同約定的時間和條件交付甘蔗地，每逾期一天，應按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的其他款項，并按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一天，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權解除合同，沒收乙方定金，同時乙方應按照轉讓款總額的______%向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___