著火后拆房合同協議書

甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方所有的房屋因著火遭受嚴重損壞，已無修復價值，甲方決定拆除該房屋，并委托乙方進行拆除工作。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，經雙方充分協商，達成如下協議：一、拆除房屋基本信息1.房屋地址：位于[具體地址]。2.房屋結構及面積：[詳細說明房屋結構，如磚混結構、框架結構等，以及房屋建筑面積]。二、拆除工作內容及要求1.乙方負責對上述著火房屋進行全面拆除，包括但不限于拆除房屋主體結構、附屬設施（如門窗、樓梯、水電設施等），并將拆除產生的建筑垃圾全部清運出場，確保拆除場地平整。2.拆除工作應按照國家相關安全規范及行業標準進行操作，采取必要的安全防護措施，避免對周邊建筑物、道路及人員造成損害。3.拆除過程中，乙方應妥善處理各類廢棄物，遵守環保相關規定，不得隨意丟棄或污染周邊環境。三、拆除期限乙方應自本合同簽訂之日起[X]日內完成房屋拆除及建筑垃圾清運工作。如遇不可抗力因素（如惡劣天氣、政府行政命令等）導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。四、費用及支付方式1.經雙方協商一致，本次拆房及建筑垃圾清運費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，包含乙方完成本合同約定工作所需的全部費用，包括但不限于人工費用、設備費用、運輸費用、稅費等。2.支付方式：甲方在本合同簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付合同總金額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋拆除及建筑垃圾清運工作全部完成，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方支付剩余合同款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的等額發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、雙方權利義務1.甲方權利義務-有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定向乙方支付費用。-負責協調處理與房屋拆除工作相關的鄰里關系及可能出現的糾紛，為乙方提供必要的工作條件。2.乙方權利義務-有權要求甲方按照本合同約定支付費用。-按照本合同約定的工作內容、要求及期限，完成房屋拆除及建筑垃圾清運工作。-負責配備拆除工作所需的人員、設備及工具，并確保其具備相應的資質和操作技能，嚴格遵守安全操作規程，承擔拆除工作過程中的安全責任。如因乙方原因發生安全事故，導致人員傷亡或財產損失，由乙方承擔全部法律責任和經濟賠償責任。-在拆除工作過程中，如發現房屋存在特殊情況（如地下埋藏物、文物等），應立即停止施工，并及時通知甲方，按照相關法律法規及政府部門的要求進行處理。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付費用，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的期限完成拆除及清運工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的預付款項，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定的工作內容及要求進行拆除工作，導致拆除質量不符合標準或出現其他問題，乙方應負責無償返工直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務、安全責任等其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效