房子還款合同協議書范本

房子還款合同協議書甲方（借款人）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（出借人）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方因購買位于[具體房屋地址]的房產（以下簡稱“該房產”），資金不足，向乙方借款用于支付購房款項，雙方經友好協商，就甲方償還乙方借款事宜達成如下協議：一、借款金額及用途1.乙方同意向甲方出借人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______元）。2.甲方保證該借款僅用于購買上述房產，不得挪作他用。二、借款期限及還款方式1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方選擇以下第______種還款方式：-等額本息還款法：甲方每月應還款額為人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______元），每月______日前將款項支付至乙方指定賬戶。-等額本金還款法：首月還款額為人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______元），之后每月遞減人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______元），每月______日前將款項支付至乙方指定賬戶。-一次性還本付息：甲方應于借款期限屆滿之日一次性向乙方償還本金人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______元）及利息人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______元）。三、利息計算1.雙方約定借款利息為______%/年。2.利息計算方式：按照實際借款天數，以借款本金為基數，根據約定利率計算。四、賬戶信息1.乙方指定收款賬戶信息如下：-開戶銀行：______________________-賬戶名稱：______________________-賬號：______________________2.甲方如有變更還款賬戶，應提前______個工作日書面通知乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的還款時間和金額履行還款義務，每逾期一日，應按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權宣布借款提前到期，要求甲方一次性償還所有剩余借款本金、利息及違約金。2.若甲方擅自改變借款用途，乙方有權提前收回借款，并要求甲方按照借款本金的______%向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定向甲方提供借款，應按照借款金額的______%向甲方支付違約金。六、房產抵押為確保甲方履行還款義務，甲方同意將該房產抵押給乙方，雙方應在本協議簽訂后______個工作日內辦理抵押登記手續。抵押擔保范圍包括借款本金、利息、違約金及乙方為實現債權而支付的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：