私人拆屋合同協議書

甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋需要拆除，乙方具備房屋拆除相關經驗和能力，甲乙雙方經友好協商，就房屋拆除事宜達成如下協議：一、拆除工程概況1.拆除房屋位置：[詳細地址]，占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米（具體以實際測量為準）。2.拆除范圍：包括但不限于房屋主體結構、附屬設施（如圍墻、車庫等）、室內外裝修等全部拆除，并將拆除后的建筑垃圾清理運走，達到場地平整。二、拆除工程期限1.本拆除工程自[開工日期]開始，至[竣工日期]結束。如遇不可抗力因素（如惡劣天氣、政府政策調整等）影響工程進度，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供有效證明。2.乙方應嚴格按照約定的工期完成拆除任務，若因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照[X]元/天的標準向甲方支付違約金。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商，本次房屋拆除工程費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含拆除施工費用、機械設備費用、運輸費用、安全保障費用、稅費等乙方完成本工程所需的一切費用。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進度款：拆除工程完成[X]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：拆除工程全部完成，場地清理完畢且經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方將剩余拆除費用一次性支付給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的拆除施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付拆除費用。3.甲方負責協調周邊關系，確保乙方施工過程中不受外部干擾，但因乙方自身原因導致的糾紛除外。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付拆除費用。2.乙方應按照國家相關法律法規、行業規范及本合同約定，安全、文明、高效地完成房屋拆除及場地清理工作。3.乙方應自行組織具備相應資質和經驗的施工人員及機械設備進行施工，并確保施工人員具備相應的操作證書和技能。4.在拆除施工過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，與甲方無關。5.乙方負責拆除過程中的環境保護工作，避免對周邊環境造成污染。拆除產生的建筑垃圾應按照相關規定及時清理運走，不得隨意丟棄。6.乙方應妥善保管施工過程中涉及的甲方物品及資料，如有損壞或丟失，應照價賠償。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期、質量標準完成拆除工程，或違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的拆除費用，并要求乙方按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______