2025集資房買賣合同樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于市區路號幢單元室的集資房（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的產權證號為：，土地使用權證號為：。1.2該房屋的建筑面積為：平方米，套內面積為：平方米。1.3該房屋的用途為：，類型為：。1.4該房屋的房屋結構為：，建筑層數為：層，所在層數為：層。1.5該房屋的裝修情況為：。第二條房屋價款2.1雙方約定該房屋的總成交價為人民幣元（大寫：元整）。2.2房屋價款支付方式：-乙方可選擇以下第種支付方式：a.一次性支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內，將全部房款支付至甲方指定賬戶；b.分期支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期房款人民幣元，剩余房款應于年月日前付清。2.3甲方收取房款的賬戶信息：-開戶銀行：-賬戶名稱：-賬號：第三條房屋交付3.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時該房屋應具備以下條件：a.房屋已取得相關部門的驗收合格證明；b.房屋內不得留有甲方的任何物品；c.房屋鑰匙已移交給乙方。3.2甲方應于交付當日向乙方提供該房屋的產權證、土地使用權證及相關契稅發票、維修基金等資料，并協助乙方辦理相關過戶手續。3.3乙方在接收房屋后，應自行負責對該房屋的裝修、維護及使用，所產生的費用由乙方承擔。第四條房屋權屬轉移登記4.1雙方應于本合同簽訂后日內，共同向當地房地產交易中心提交房屋過戶申請，并完成權屬轉移登記手續。4.2辦理過戶所需的一切稅費、手續費均由乙方承擔，甲方應協助乙方完成相關手續。4.3房屋權屬轉移登記完成之日，該房屋的所有權歸乙方所有。第五條甲方的義務5.1甲方應保證對該房屋擁有完整的所有權，且該房屋不存在任何抵押、質押、查封、凍結或其他權利限制。5.2甲方應按時交付房屋，并協助乙方辦理房屋過戶及相關手續。5.3甲方應保證該房屋在交付前未發生任何權屬爭議或糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。第六條乙方的義務6.1乙方應按本合同約定的期限和方式支付房屋價款，不得無故拖延或拒絕支付。6.2乙方應按時接收該房屋，并在接收后妥善使用和維護，不得擅自改變房屋結構或用途。6.3乙方應按時辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費、手續費。第七條違約責任7.1若甲方未能按本合同約定的時間交付房屋或完成權屬轉移登記，每逾期一日，甲方應按日支付乙方違約金人民幣元。7.2若乙方未能按本合同約定的時間支付房款或辦理過戶手續，每逾期一日，乙方應按日支付甲方違約金人民幣元。7.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽章：簽字：日期：