西瓜土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書

西瓜土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將其土地流轉(zhuǎn)給乙方用于西瓜種植事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.流轉(zhuǎn)土地位于______________________，面積共計(jì)______畝，四至界限為：東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________（具體以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.該土地為______（耕地類型，如旱地、水田等），具備種植西瓜的基本條件。二、流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。流轉(zhuǎn)期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：每年每畝土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為______元，共計(jì)______畝，每年流轉(zhuǎn)費(fèi)用總計(jì)______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前，將當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。2.向乙方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明，確保所流轉(zhuǎn)土地的合法性，保證乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)正常使用土地，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他爭議。3.在土地流轉(zhuǎn)期間，尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。4.協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)及西瓜種植相關(guān)的手續(xù)，如涉及土地備案等事項(xiàng)，提供必要的協(xié)助和配合。5.流轉(zhuǎn)期限屆滿后，有權(quán)收回土地，但應(yīng)給予乙方合理的時(shí)間清理地上附著物。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在流轉(zhuǎn)土地上按照約定進(jìn)行西瓜種植及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，自主安排種植品種、種植方式等。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.保護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源，不得對土地造成永久性損害。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地肥力及基礎(chǔ)設(shè)施的完好。4.流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地再次流轉(zhuǎn)給第三方。5.在西瓜收獲后，乙方應(yīng)及時(shí)清理土地上的廢棄物，保持土地整潔。五、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付清單。2.收回：流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將土地交還給甲方。乙方交回的土地應(yīng)保持交付時(shí)的基本狀態(tài)，如有因乙方原因造成的土地?fù)p壞或改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或提供的土地存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用土地期間的流轉(zhuǎn)費(fèi)用及違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц懂?dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用______%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致土地部分或全部滅失的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整流轉(zhuǎn)費(fèi)用或解除協(xié)議。3.若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，改變土地用途或?qū)ν恋卦斐蓢?yán)重?fù)p害，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲