2025海鮮美食廣場檔口租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區）路號的2025海鮮美食廣場（以下簡稱“美食廣場”）的合法所有權，并同意將其部分檔口出租給乙方用于經營海鮮美食相關業務，乙方愿意承租該檔口并按本合同約定支付租金及相關費用。雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條檔口基本情況1.1甲方出租的檔口位于美食廣場（具體位置）（以下簡稱“租賃檔口”），面積為平方米，具體位置及范圍見附件1《租賃檔口平面圖》。1.2租賃檔口用于乙方經營海鮮美食相關業務，具體經營范圍為，乙方承諾不得超出上述范圍使用租賃檔口。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協商續簽合同，但需另行簽訂書面協議。否則，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。4.2押金應在本合同簽訂后日內支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同3.2條。4.3在租賃期屆滿且乙方無違約行為時，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方合法合規經營，不得違反相關法律法規。5.1.2甲方應確保租賃檔口的基礎設施完好，公共區域（如水、電、消防、衛生等）的正常使用，并承擔相應的維護責任。5.1.3甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動，除非乙方違反本合同約定。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方有權在租賃檔口內開展經營活動，但不得擅自改變檔口用途或轉租、轉借他人。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。5.2.3乙方應遵守美食廣場的管理規定，服從甲方及相關部門的管理，維護檔口及美食廣場的環境衛生。5.2.4乙方應自行辦理經營所需的證照及手續，并確保經營活動合法合規。第六條保險與維修6.1乙方自行負責租賃檔口內設施的日常維護與保養，并承擔相關費用。6.2乙方應自行購買財產保險，包括但不限於租賃檔口內設備、貨物及存貨的損失或損壞，費用由乙方自理。6.3因乙方使用不當或管理不善導致租賃檔口設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。第七條合同解除7.1本合同在以下情況下可以提前解除：7.1.1甲乙雙方協商一致，簽訂書面解除協議。7.1.2乙方未能按時支付租金或違反本合同約定，且在甲方書面通知后日內未改正的。7.1.3乙方擅自改變租賃檔口用途或轉租、轉借他人，甲方有權立即解除合同并沒收押金。7.1.4任何一方因不可抗力（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致無法履行合同的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。第八條違約責任8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，按應付租金的%支付滯納金。8.2因乙方違約導致合同解除的，乙方應承擔違約金人民幣元（大寫：元整），且押金不予退還。8.3甲方無故提前收回租賃檔口的，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并退還押金及利息。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協商變更或解除合同，任何一方無需承擔違約責任。9.2不可抗力事件發生后，雙方應盡最大努力減輕損失，并及時協商解決方案。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：租賃檔口平面圖甲方營業執照復印件乙方營業執照復印件甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年