甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

限售期滿經濟適用房上市買賣及共有權證明變更合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、限售期滿經濟適用房描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應符合國家關于經濟適用房的相關規定。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備房屋所有權證、土地使用權證等合法證明文件。房屋的質量應滿足居住需求，包括但不限于結構安全、設施齊全、環境舒適等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住困難或安全隱患。二、共有權證明變更1.共有權變更原因因______（具體原因）導致房屋共有權證明需要變更。2.共有權變更內容共有權變更涉及______（具體變更內容）。三、房屋買賣及共有權證明變更1.買賣價格房屋的買賣價格為______元（大寫：______）。2.付款方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付房屋總價款的______%，剩余款項在房屋交付后______個工作日內支付完畢。四、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付至甲方指定地點。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。五、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定支付款項，應向乙方支付______元的違約金。甲方未按約定接收房屋，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付______元的違約金。乙方提供的房屋存在質量問題，應負責修復或賠償損失。六、爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。七、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。八、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年____月____日五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供限售期滿經濟適用房的上市信息和共有權證明變更的詳細信息。有權對房屋進行實地考察，確保房屋符合上市要求。義務：在合同規定的時間內支付房屋的成交價，并辦理房屋上市手續。為乙方提供必要的協助，如提供身份證明等。2.乙方權利與義務權利：在合同簽訂后有權要求甲方支付房屋的成交價。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付限售期滿經濟適用房。確保房屋的共有權證明變更手續完備，并及時通知甲方。六、共有權證明變更1.變更程序乙方應在合同簽訂后______個工作日內向甲方提交共有權證明變更的申請材料。甲方應在收到材料后的______個工作日內完成審核，并辦理共有權證明變更手續。2.變更費用共有權證明變更產生的相關費用由______方承擔。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方房屋成交價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）根據房屋上市和共有權證明變更的進度，在滿足條件后，甲方支付相應比例的尾款。3.結清款項在乙方完成所有房屋交付和共有權證明變更手續后，甲方應在______個工作日內結清全部款項。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋租金、交易稅費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應按照房屋成交價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能確保共有權證明變更手續完備，應承擔相應的法律責任和經濟責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋成交價、共有權證明變更信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務