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文檔簡介

2025房產買賣合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：聯絡方式：身份碼/統一社會信用代碼：（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：名稱：地址：聯絡方式：身份碼/統一社會信用代碼：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲乙雙方就房產買賣事宜達成一致，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，雙方自愿簽訂本合同，并共同遵守。第一條房產基本情況甲方同意將其擁有的位于市區路號的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方。該房產的基本情況如下：房產性質：（如商品住宅、商鋪、寫字樓等）建筑面積：平方米產權證號：土地使用權證號：規劃用途：建筑結構：其他信息：甲方承諾對該房產擁有合法的處分權，且該房產無任何權屬糾紛，不存在抵押、質押或其他限制轉讓的情形。第二條成交價格雙方一致同意，該房產的成交價格為：人民幣元（大寫：元整）。第三條付款方式乙方應按照以下方式支付購房款：首期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內，向甲方支付首期購房款人民幣元（大寫：元整）。支付方式：收款賬戶信息：余款支付：余款人民幣元（大寫：元整）應于該房產完成權屬轉移登記手續后日內支付完畢。支付方式：收款賬戶信息：其他約定：第四條交房條件甲方應于本合同簽訂之日起日內將該房產交付給乙方，交付時應確保該房產處于正常使用狀態，且不存在影響乙方使用的瑕疵。交房時，甲方應向乙方提供該房產的原始購房合同、不動產權證書、維修基金憑證以及其他相關資料，并協助乙方辦理相關手續。交付前，該房產的水、電、燃氣、暖氣、物業管理等費用由甲方承擔，交付后由乙方承擔。第五條權屬轉移登記甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內，共同向市不動產登記中心申請辦理該房產的權屬轉移登記手續。登記費用由承擔，契稅由承擔。如因甲方原因導致權屬轉移登記未能按時完成，甲方應承擔違約責任。第六條保證責任甲方保證該房產無抵押、質押或其他限制轉讓的情形，并保證其出售行為不會導致乙方對該房產的使用產生任何糾紛。乙方保證其支付的購房款來源合法，并具備履行本合同的能力。第七條違約責任甲方違約責任：（1）若甲方未能按本合同約定履行交房或權屬轉移登記義務，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金人民幣元。（2）若甲方在本合同簽訂后反悔或拒絕履行合同，應向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責任：（1）若乙方未能按本合同約定履行付款義務，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付違約金人民幣元。（2）若乙方在本合同簽訂后反悔或拒絕履行合同，應向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方遭受的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。第九條補充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。第十條其他條款甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章

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