玉溪分戶協議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方系[親屬關系]，現因[分戶原因]，經雙方平等、自愿協商，就分戶事宜達成如下協議：一、分戶標的物及服務具體描述1.房屋：坐落于玉溪市[具體地址]的房屋（房屋所有權證號：[具體證號]），該房屋建筑面積為[X]平方米，包括[房屋具體戶型及房間布局描述]。房屋現狀為[房屋現有裝修及設施設備情況，如毛坯、簡單裝修、精裝修，附帶家具家電清單等]。2.宅基地：與上述房屋相對應的宅基地，面積為[X]平方米，宅基地使用證號為[具體證號]。3.戶籍：甲乙雙方同意將戶籍進行分戶，各自設立獨立的戶籍登記。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲得屬于自己份額的房屋、宅基地權益。對分戶后自身戶籍相關事項享有獨立的決策權，包括但不限于戶籍遷移、落戶地址變更等，但應符合戶籍管理相關法律法規規定。2.義務按照本協議約定的時間和方式，協助乙方辦理房屋、宅基地相關權益的分割手續，包括但不限于產權變更登記、土地使用權變更登記等，所需費用按照法律法規規定各自承擔。妥善保管和維護屬于自己份額的房屋及宅基地，不得擅自對其進行改建、擴建、拆除或破壞，不得損害房屋及宅基地的整體價值和乙方的合法權益。在分戶后，負責處理與自身戶籍相關的各類事務，承擔因戶籍問題產生的一切法律責任和后果。乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲得屬于自己份額的房屋、宅基地權益。對分戶后自身戶籍相關事項享有獨立的決策權，包括但不限于戶籍遷移、落戶地址變更等，但應符合戶籍管理相關法律法規規定。2.義務按照本協議約定的時間和方式，協助甲方辦理房屋、宅基地相關權益的分割手續，包括但不限于產權變更登記、土地使用權變更登記等，所需費用按照法律法規規定各自承擔。妥善保管和維護屬于自己份額的房屋及宅基地，不得擅自對其進行改建、擴建、拆除或破壞，不得損害房屋及宅基地的整體價值和甲方的合法權益。在分戶后，負責處理與自身戶籍相關的各類事務，承擔因戶籍問題產生的一切法律責任和后果。三、房屋及宅基地分割方式1.經雙方協商一致，對坐落于玉溪市[具體地址]的房屋及宅基地進行如下分割：以房屋中間線[具體分割位置描述]為界，[詳細說明甲方所分得房屋及宅基地的具體范圍，包括房間、面積、邊界等]歸甲方所有；[詳細說明乙方所分得房屋及宅基地的具體范圍，包括房間、面積、邊界等]歸乙方所有。房屋內的家具、家電等動產，按照雙方協商一致的清單進行分配（清單附后），屬于甲方份額的動產歸甲方所有，屬于乙方份額的動產歸乙方所有。2.雙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權變更登記手續，將房屋產權按照上述分割方式分別登記至甲乙雙方名下。辦理產權變更登記手續所需的費用，按照國家法律法規的規定由甲乙雙方各自承擔。3.雙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，共同向當地國土資源管理部門申請辦理宅基地使用權變更登記手續，將宅基地使用權按照上述分割方式分別登記至甲乙雙方名下。辦理宅基地使用權變更登記手續所需的費用，按照國家法律法規的規定由甲乙雙方各自承擔。四、戶籍分戶手續辦理1.甲乙雙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，共同向玉溪市[具體戶籍所在地派出所名稱]提出戶籍分戶申請，并提交本協議及相關證明材料。2.戶籍管理部門辦理戶籍分戶手續過程中所需的一切費用，按照國家法律法規的規定由甲乙雙方各自承擔。3.雙方應積極配合戶籍管理部門的工作，如實提供相關信息和材料，確保戶籍分戶手續順利辦理。如因一方原因導致戶籍分戶手續無法按時辦理或無法辦理成功，該方應承擔由此給對方造成的一切損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理房屋、宅基地相關權益的分割手續，每逾期一日，應按照房屋及宅基地總價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照房屋及宅基地總價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式協助甲方辦理房屋、宅基地相關權益的分割手續，每逾期一日，應按照房屋及宅基地總價值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關費用，同時乙方應按照房屋及宅基地總價值的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方擅自對屬于對方份額的房屋及宅基地進行改建、擴建、拆除或破壞，導致對方權益受損的，應負責恢復原狀或賠償對方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協議約定，不履行或不當履行戶籍分戶相關義務，導致對方遭受損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，報戶籍所在地派出所備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具