租店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其租賃的店鋪，乙方愿意受讓該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[店鋪具體地址]，面積為[X]平方米。2.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營[店鋪經(jīng)營項目]。3.租賃情況：甲方與[出租方姓名]于[租賃起始日期]簽訂了租賃合同，租賃期限至[租賃截止日期]，租金為每月[X]元。（租賃合同作為本協(xié)議附件一）二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓費用包含店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、貨物及甲方已支付的剩余租賃期限的租金權(quán)益等所有與店鋪經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)。待店鋪交接完成且乙方確認(rèn)無任何問題后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓費用。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費用。2.義務(wù)確保對轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該店鋪轉(zhuǎn)讓不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、租賃情況以及其他與店鋪相關(guān)的重要信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于提供租賃合同原件、協(xié)助乙方與出租方溝通等，確保乙方能夠順利接手店鋪經(jīng)營。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前店鋪的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于員工工資、供應(yīng)商貨款、水電費、物業(yè)費等，如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在店鋪交接前，負(fù)責(zé)保持店鋪的正常經(jīng)營狀態(tài)，不得擅自停止?fàn)I業(yè)或進(jìn)行有損店鋪價值的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理店鋪交接手續(xù)。在接手店鋪后，有權(quán)按照自己的經(jīng)營規(guī)劃對店鋪進(jìn)行經(jīng)營管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。接收店鋪后，應(yīng)按照租賃合同的約定履行乙方作為承租人的義務(wù)，按時足額支付租金、水電費、物業(yè)費等各項費用，遵守出租方關(guān)于店鋪使用的各項規(guī)定。在店鋪經(jīng)營過程中，應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為，否則應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。尊重甲方及店鋪原有員工的權(quán)益，不得擅自解除與員工的勞動關(guān)系或降低員工待遇，如因乙方原因?qū)е聠T工糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、店鋪交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)完成店鋪交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、貨物等有形資產(chǎn)的交接，雙方應(yīng)共同對上述資產(chǎn)進(jìn)行清點，并制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方提供租賃合同原件、店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)經(jīng)營證照及文件資料的復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)（如需要）。店鋪的財務(wù)賬目交接，甲方應(yīng)向乙方提供截至交接日的財務(wù)報表、債權(quán)債務(wù)清單等資料，確保乙方清楚了解店鋪的財務(wù)狀況。3.交接手續(xù)完成標(biāo)志：當(dāng)雙方完成上述所有交接內(nèi)容，并在交接清單上簽字確認(rèn)后，視為店鋪交接手續(xù)完成。五、違約責(zé)任1.若甲方違約如甲方未能按照本協(xié)議約定向乙方如實告知店鋪相關(guān)信息，隱瞞或虛報重要情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費用，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，或在交接過程中故意設(shè)置障礙，致使乙方無法按時接手店鋪經(jīng)營的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費用，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前店鋪的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外費用或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并在乙方要求的期限內(nèi)清償所有債務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營店鋪，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費用，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方違約如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收店鋪后，未按照租賃合同的約定履行承租人義務(wù)，拖欠租金、水電費等費用，或從事違法違規(guī)經(jīng)營行為，導(dǎo)致甲方或出租方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，如乙方在甲方要求的期限內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如